Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bom Retiro 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 01130-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 367 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.103) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.764 a 3.439
- R$ 3.596 a 3.993
- R$ 4.181 a 4.768
- R$ 4.866 a 6.121
- R$ 6.163 a 8.976
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 367 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.866
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 4.103 o m² deste prédio
Mais negociado
101 vendas
Aquarela Paulistana · a 271 m
| Rua Anhaia, 952Este prédio | — | 1 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AnhaiaRua Anhaia, 919 · a 31 m | 31 m | 3 | fev/2024 | |
| Vita Bom Retiro ResidencialRua Anhaia, 871 · a 84 m | 84 m | 84 | jul/2026 | |
| Central Life GardenRua Sérgio Tomás, 422 · a 89 m | 89 m | 68 | jul/2026 | |
| Edifício HarmoniaRua dos Italianos, 1019 · a 119 m | 119 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício AnhaiaRua Anhaia, 1093 · a 148 m | 148 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício EmissarioRua Sérgio Tomás, 235 · a 167 m | 167 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício PolarRua Jaraguá, 592 · a 168 m | 168 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício AtibaiaRua Jaraguá, 442 · a 170 m | 170 m | 6 | jul/2022 | |
| Residencial WronaRua Javaés, 592 · a 233 m | 233 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício StacchiniRua Jaraguá, 306 · a 261 m | 261 m | 2 | mai/2026 | |
| Aquarela PaulistanaRua Jaraguá, 737 · a 271 m | 271 m | 101 | ago/2026 | |
| Central Life ClubRua Neves de Carvalho, 410 · a 273 m | 273 m | 73 | ago/2026 | |
| Rua Barra do Tibagi, 704a 277 m | 277 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Barra do Tibagi, 682a 285 m | 285 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Jaraguá, 276a 286 m | 286 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício MercedesRua Visconde de Taunay, 430 · a 314 m | 314 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Visconde de Taunay, 314a 327 m | 327 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício PateRua Barra do Tibagi, 513 · a 330 m | 330 m | 1 | out/2024 | |
| Rua General Flores, 378a 346 m | 346 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício ParisRua Barra do Tibagi, 959 · a 367 m | 367 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício RadinaRua Barra do Tibagi, 437 · a 382 m | 382 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Estilo Bom RetiroRua Newton Prado, 767 · a 399 m | 399 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício Dona RosariaRua Jaraguá, 149 · a 400 m | 400 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Barra do Tibagi, 996a 410 m | 410 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Solon, 893a 415 m | 415 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Froim DangotRua Solon, 830 · a 424 m | 424 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Solon, 990a 430 m | 430 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Portal Barra Funda - Vila MarquesAvenida Rudge, 459 · a 477 m | 477 m | 38 | jun/2026 | |
| Rua da Graça, 917a 482 m | 482 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Jaraguá, 35a 486 m | 486 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Solon, 545a 495 m | 495 m | 1 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 56 m² | R$ 230.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bom Retiro11 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Anhaia com venda no último ano.
| 871, Condomínio Vita Bom Retiro Residencial | 79% | 18 | 45 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.