Resumo
No Residencial dos Apostolos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.345. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.345
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
78%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial dos ApostolosNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Pedro, Edifício Paulo e Vila Amalia · CEP 02618-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial dos Apostolos, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 109 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial dos Apostolos (R$ 4.345) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.984 a 4.194
- R$ 4.259 a 4.380
- R$ 6.019 a 6.032
- R$ 6.234 a 6.262
- R$ 6.537 a 6.555
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 109 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.019
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 4.345 o m² do Residencial dos Apostolos
Mais negociado
52 vendas
Residencial Spazio Horto · a 224 m
| Residencial dos ApostolosEste prédio · Rua Antônio Dias da Silva, 231 | — | 11 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Reserva do HortoRua Domingos José Sapienza, 231 · a 87 m | 87 m | 15 | ago/2026 | |
| I9 SapienzaRua Domingos José Sapienza, 208 · a 101 m | 101 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Palazzo di BergamoRua Domingos José Sapienza, 315 · a 111 m | 111 m | 6 | ago/2025 | |
| Conjunto Residencial AustraliaRua Domingos José Sapienza, 366 · a 121 m | 121 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício AraucariasRua Domingos José Sapienza, 337 · a 123 m | 123 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial Vila Nova LifeRua Elza Guimarães, 283 · a 207 m | 207 m | 13 | mar/2026 | |
| Residencial Spazio HortoRua Domingos José Sapienza, 101 · a 224 m | 224 m | 52 | ago/2026 | |
| Edifício ContentoRua Domingos José Sapienza, 508 · a 271 m | 271 m | 8 | out/2024 | |
| Residencial Jardim do HortoRua General Isidoro Dias Lopes, 100 · a 297 m | 297 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício I9 HortoAvenida Parada Pinto, 2511 · a 303 m | 303 m | 44 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Horto IiiRua Pedro Brasil Bandecchi, 181 · a 493 m | 493 m | 12 | mai/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 55 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 55 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2024 | 55 m² | R$ 250.000 | |
| out/2023 | 55 m² | R$ 223.000 | |
| abr/2023 | 55 m² | R$ 193.000 | |
| fev/2023 | 55 m² | R$ 265.000 | |
| fev/2023 | 55 m² | R$ 188.000 | |
| out/2022 | 55 m² | R$ 230.000 | |
| set/2022 | 55 m² | R$ 228.000 | |
| abr/2022 | 55 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2022 | 55 m² | R$ 208.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 7 anúncios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 44 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 2 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial dos Apostolos?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.