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Residencial Saint Paul Quality

Rua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 188 · Vila Dom Pedro Ii, São Paulo · construído em 2013 · vendas até setembro de 2026

R$ 6.807/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
11
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Dom Pedro Ii

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Residencial Saint Paul Quality, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.807. Os apartamentos vendidos têm de 78 a 83 m² e saem por cerca de R$ 560 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.807

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Condomínio Residencial Saint Paul QualityNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Saint Paul Quality… · CEP 02244-040

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Saint Paul Quality, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 271 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Saint Paul Quality (R$ 6.963) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.298 a 5.546
  • R$ 5.690 a 6.677
  • R$ 6.680 a 7.682
  • R$ 7.763 a 8.854
  • R$ 9.097 a 10.118
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

28

a até 300 m · 271 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.146

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-3%

R$ 6.963 o m² do Residencial Saint Paul Quality

Mais negociado

41 vendas

Conjunto das Andorinhas · a 262 m

Prédios com venda registrada perto do Residencial Saint Paul Quality
Residencial Saint Paul QualityEste prédio · Rua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 188—11ago/2026referência R$ 6.963
Edifício RoyalleRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 164 · a 27 m27 m10out/2025-36% R$ 4.432
Edifício CaldasRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 216 · a 31 m31 m2set/2024-37% R$ 4.383
Residencial London QualityRua Henrique Braglia, 551 · a 68 m68 m14set/2025+34% R$ 9.361
Edifício EvidenceRua Doutor Marrei Júnior, 255 · a 100 m100 m17jul/2026-7% R$ 6.467
Residencial GuanapusRua Guanapus, 27 · a 102 m102 m2dez/2025+27% R$ 8.854
Residencial GabrielaRua Dona Gabriela, 100 · a 110 m110 m4abr/2025-27% R$ 5.106
Vista InglesaRua Dona Gabriela, 151 · a 117 m117 m17jun/2026+31% R$ 9.097
Blueline Parada InglesaRua Dona Gabriela, 203 · a 138 m138 m23ago/2026+40% R$ 9.736
Residencial GabrielaRua Dona Gabriela, 248 · a 158 m158 m2jun/2026+18% R$ 8.190
Residencial D. Pedro IiRua Hebe, 52 · a 178 m178 m3ago/2026+21% R$ 8.405

Mostrando 10 de 28 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520266,4 mil5,3 mil7,0 mil7,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Saint Paul Quality
ago/202680 m²R$ 547.400R$ 6.807
abr/202678 m²R$ 560.000R$ 7.223
set/202582 m²R$ 550.000R$ 6.694

3 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Saint Paul Quality
76 m²2R$ 789.000R$ 10.382VivaReal e ZAP
76 m²2R$ 784.000R$ 10.316VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas com venda no último ano.

Prédios da Rua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas
446, Residencial Lofiegosem número20
453, Condomínio Residencial Saint Peter Qualitysem número20
164, Edifício Royallesem número11
410, Condomínio Edifício Dom Pedro Iisem número12
511, Condomínio Edifício São Pedrosem número14

5 prédios

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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.