Resumo
No Edifício Solar dos Gomes, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 102 m² e saem por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Solar dos GomesNome na Receita Federal. · CEP 02242-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Solar dos Gomes, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 139 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solar dos Gomes (R$ 5.690) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.420 a 5.033
- R$ 5.098 a 6.734
- R$ 6.843 a 7.667
- R$ 7.682 a 9.166
- R$ 9.260 a 10.177
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 139 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.969
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 5.690 o m² do Edifício Solar dos Gomes
Mais negociado
41 vendas
Conjunto das Andorinhas · a 223 m
| Edifício Solar dos GomesEste prédio · Avenida General Ataliba Leonel, 2958 | — | 3 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| 24 de DezembroRua Vinte e Quatro de Dezembro, 64 · a 104 m | 104 m | 7 | jul/2026 | |
| Brasilia London…Rua Sílvio de Moura, 305 · a 124 m | 124 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Augusto RodiniRua Sílvio de Moura, 308 · a 125 m | 125 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício AmericaAvenida General Ataliba Leonel, 2830 · a 135 m | 135 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício AllureRua Aureliano Leal, 175 · a 177 m | 177 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Silvio de MouraRua Sílvio de Moura, 149 · a 205 m | 205 m | 14 | jun/2026 | |
| Residencial Saint JamesRua Henrique Braglia, 257 · a 213 m | 213 m | 13 | jun/2026 | |
| Residencial Dom Pedro IiRua Henrique Braglia, 379 · a 217 m | 217 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Saint CharlesRua Henrique Braglia, 310 · a 222 m | 222 m | 17 | jul/2026 | |
| Conjunto das AndorinhasAvenida General Ataliba Leonel, 3173 · a 223 m | 223 m | 41 | jul/2026 | |
| Residencial Monte PaschoalRua Antônio Domingues de Carvalho, 101 · a 247 m | 247 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Ataliba LeonelAvenida General Ataliba Leonel, 3238 · a 252 m | 252 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício EdileineRua Sílvio Rodini, 399 · a 282 m | 282 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Articon DueRua Tomé Portes, 131 · a 320 m | 320 m | 34 | ago/2026 | |
| Residencial London QualityRua Henrique Braglia, 551 · a 321 m | 321 m | 14 | set/2025 | |
| Residencial Garden Paulice…Rua Pedro Cacunda, 541 · a 329 m | 329 m | 4 | nov/2025 | |
| Ritratto P. InglesaRua Francisco Lipi, 529 · a 338 m | 338 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício EvidenceRua Doutor Marrei Júnior, 255 · a 339 m | 339 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício AlmiranteRua Almirante Noronha, 870 · a 368 m | 368 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Station Parada InglesaAvenida General Ataliba Leonel, 3333 · a 374 m | 374 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício NomanhagyRua Horácio Scrosoppi, 60 · a 380 m | 380 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Tomé Portes, 29 · a 388 m | 388 m | 9 | out/2025 | |
| Residencial Saint Paul QualityRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 188 · a 389 m | 389 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício RoyalleRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 164 · a 391 m | 391 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Jose Maria dos SantosRua Almirante Noronha, 860 · a 393 m | 393 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício CaldasRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 216 · a 396 m | 396 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial GuanapusRua Guanapus, 27 · a 400 m | 400 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial NovaisRua Paulo de Avelar, 380 · a 400 m | 400 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício MoniRua Sílvio Rodini, 611 · a 412 m | 412 m | 6 | jun/2025 | |
| Residencial MangaibaRua Mangaíba, 183 · a 414 m | 414 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial SeneRua Maria do Carmo Sene, 100 · a 437 m | 437 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Plano'sRua Estefânia Louro, 74 · a 440 m | 440 m | 9 | ago/2026 | |
| Hdr IAvenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1630 · a 444 m | 444 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Parada Inglesa Smart Clube de MorarRua Paulo de Avelar, 535 · a 450 m | 450 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de PascoaAvenida Águas de São Pedro, 499 · a 470 m | 470 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício London Tech ResidencialRua Inglesa, 221 · a 472 m | 472 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Saint Paul GardenRua Gilberto Sampaio, 43 · a 476 m | 476 m | 5 | out/2024 | |
| Residencial Morada InglesaAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 132 · a 477 m | 477 m | 15 | abr/2026 | |
| Residencial VeronaRua Verona, 182 · a 483 m | 483 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial GabrielaRua Dona Gabriela, 100 · a 485 m | 485 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Dom Pedro IiRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 410 · a 490 m | 490 m | 6 | out/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 102 m² | R$ 580.000 | |
| set/2023 | 102 m² | R$ 575.000 | |
| mai/2023 | 102 m² | R$ 610.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 75 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida General Ataliba Leonel com venda no último ano.
| 3173, Condomínio Conjunto das Andorinhas | 79% | 6 | 8 |
|---|---|---|---|
| 2366, Edifício Inglesa Residence | sem número | 5 | 4 |
| 2057, Condomínio Edifício Buri | 72% | 2 | 7 |
| 3333, Edifício Station Parada Inglesa | sem número | 2 | 11 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 2506 | sem número | 1 | 1 |
| 4134, Condomínio Edifício Colina Verde | sem número | 1 | 2 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Solar dos Gomes?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.