Resumo
No Edifício São Paulo, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 47 a 61 m², e o mais vendido, de 61 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício São PauloNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício São Paulo · CEP 02244-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício São Paulo, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 165 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício São Paulo (R$ 7.539) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.298 a 5.106
- R$ 5.413 a 6.467
- R$ 6.677 a 7.323
- R$ 7.371 a 8.678
- R$ 8.854 a 10.100
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 165 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.460
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 7.539 o m² do Edifício São Paulo
Mais negociado
38 vendas
Edifício You, Parada Inglesa · a 98 m
| Edifício São PauloEste prédio · Rua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 517 | — | 5 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício São PedroRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 511 · a 16 m | 16 m | 7 | dez/2025 | |
| Residencial LofiegoRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 446 · a 26 m | 26 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Dom Pedro IiRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 410 · a 71 m | 71 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício You, Parada InglesaRua Vicenza, 153 · a 98 m | 98 m | 38 | ago/2026 | |
| Residencial Aurora 2…Rua Vicenza, 170 · a 98 m | 98 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial VeronaRua Verona, 182 · a 131 m | 131 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial VeronaRua Verona, 129 · a 158 m | 158 m | 5 | jan/2024 | |
| Residencial ScarpiniRua Luísa Scarpini, 476 · a 160 m | 160 m | 3 | mar/2023 | |
| Residencial Elvira BortoleRua Elvira de Bortole, 398 · a 212 m | 212 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício WembleyRua Dona Gabriela, 307 · a 217 m | 217 m | 13 | nov/2025 | |
| Residencial GabrielaRua Dona Gabriela, 248 · a 224 m | 224 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício MoniRua Sílvio Rodini, 611 · a 232 m | 232 m | 6 | jun/2025 | |
| Residencial SantoriniRua Elvira de Bortole, 457 · a 238 m | 238 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício EvidenceRua Doutor Marrei Júnior, 255 · a 243 m | 243 m | 17 | jul/2026 | |
| Blueline Parada InglesaRua Dona Gabriela, 203 · a 246 m | 246 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício CaldasRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 216 · a 252 m | 252 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial HebeRua Hebe, 178 · a 273 m | 273 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício EdileineRua Sílvio Rodini, 399 · a 279 m | 279 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial Saint Paul QualityRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 188 · a 282 m | 282 m | 11 | ago/2026 | |
| Vista InglesaRua Dona Gabriela, 151 · a 287 m | 287 m | 17 | jun/2026 | |
| Ritratto P. InglesaRua Francisco Lipi, 529 · a 302 m | 302 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício RoyalleRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 164 · a 307 m | 307 m | 10 | out/2025 | |
| Residencial London QualityRua Henrique Braglia, 551 · a 316 m | 316 m | 14 | set/2025 | |
| Residencial GabrielaRua Dona Gabriela, 100 · a 324 m | 324 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial Dom Pedro IiRua Henrique Braglia, 379 · a 337 m | 337 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Saint CharlesRua Henrique Braglia, 310 · a 340 m | 340 m | 17 | jul/2026 | |
| Residencial D. Pedro IiRua Hebe, 52 · a 341 m | 341 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial AvelarRua Paulo de Avelar, 1027 · a 345 m | 345 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Carlos MagnoRua Borges, 509 · a 364 m | 364 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Unique Parada InglesaRua Cristóvão Lins, 115 · a 371 m | 371 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial Saint JamesRua Henrique Braglia, 257 · a 375 m | 375 m | 13 | jun/2026 | |
| Residencial GuanapusRua Guanapus, 27 · a 380 m | 380 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial High ClubAvenida Conceição, 2150 · a 383 m | 383 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial FlorencaRua Abaetezinho, 37 · a 383 m | 383 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Bay VistaRua Manuel de Almeida, 307 · a 383 m | 383 m | 1 | dez/2024 | |
| Vida e AlegriaRua dos Camarés, 150 · a 383 m | 383 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial GuanapusRua Guanapus, 87 · a 393 m | 393 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Le LiaRua Guanapus, 95 · a 403 m | 403 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial MaltaRua Cruz de Malta, 401 · a 409 m | 409 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial MalagaRua Ladário, 160 · a 428 m | 428 m | 3 | mai/2026 | |
| Brasilia London…Rua Sílvio de Moura, 305 · a 441 m | 441 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Parada Inglesa Smart Clube de MorarRua Paulo de Avelar, 535 · a 451 m | 451 m | 18 | jul/2026 | |
| Residencial Cruz de MaltaRua Cruz de Malta, 525 · a 455 m | 455 m | 6 | mai/2025 | |
| Residencial VenezaRua Borges Ladário, 32 · a 456 m | 456 m | 4 | mar/2025 | |
| Residencial AnacletoRua Anacleto, 65 · a 471 m | 471 m | 10 | abr/2025 | |
| Residencial Augusto RodiniRua Sílvio de Moura, 308 · a 472 m | 472 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial Borges LadarioRua Borges Ladário, 36 · a 489 m | 489 m | 13 | ago/2026 | |
| Residencial FirenzeRua Cristóvão Lins, 202 · a 497 m | 497 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Ataliba LeonelAvenida General Ataliba Leonel, 3238 · a 498 m | 498 m | 3 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 47 m² | R$ 325.000 | |
| abr/2025 | 47 m² | R$ 385.000 | |
| mai/2024 | 61 m² | R$ 400.000 | |
| out/2023 | 61 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2023 | 61 m² | R$ 340.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 56 m² | 2 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas com venda no último ano.
| 188, Condomínio Residencial Saint Paul Quality | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| 446, Residencial Lofiego | sem número | 2 | 0 |
| 453, Condomínio Residencial Saint Peter Quality | sem número | 2 | 0 |
| 164, Edifício Royalle | sem número | 1 | 1 |
| 410, Condomínio Edifício Dom Pedro Ii | sem número | 1 | 2 |
| 511, Condomínio Edifício São Pedro | sem número | 1 | 4 |
6 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.