Resumo
No Vista Inglesa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.097. Os apartamentos vendidos têm de 87 a 92 m² e saem por cerca de R$ 680 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.097
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,1 a 9,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Vista InglesaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Vista Inglesa · CEP 02244-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Vista Inglesa, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 209 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Vista Inglesa (R$ 9.097) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.298 a 5.546
- R$ 5.786 a 6.677
- R$ 6.718 a 7.682
- R$ 7.763 a 8.854
- R$ 9.166 a 10.118
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 209 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.143
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 9.097 o m² do Vista Inglesa
Mais negociado
38 vendas
Edifício You, Parada Inglesa · a 221 m
| Vista InglesaEste prédio · Rua Dona Gabriela, 151 | — | 17 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial GabrielaRua Dona Gabriela, 100 · a 45 m | 45 m | 4 | abr/2025 | |
| Blueline Parada InglesaRua Dona Gabriela, 203 · a 48 m | 48 m | 23 | ago/2026 | |
| Residencial D. Pedro IiRua Hebe, 52 · a 68 m | 68 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial GabrielaRua Dona Gabriela, 248 · a 77 m | 77 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial GuanapusRua Guanapus, 87 · a 107 m | 107 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício RoyalleRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 164 · a 114 m | 114 m | 10 | out/2025 | |
| Residencial Saint Paul QualityRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 188 · a 117 m | 117 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial Le LiaRua Guanapus, 95 · a 117 m | 117 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício CaldasRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 216 · a 121 m | 121 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício WembleyRua Dona Gabriela, 307 · a 133 m | 133 m | 13 | nov/2025 | |
| Residencial GuanapusRua Guanapus, 27 · a 142 m | 142 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial HebeRua Hebe, 178 · a 157 m | 157 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial London QualityRua Henrique Braglia, 551 · a 184 m | 184 m | 14 | set/2025 | |
| Edifício EvidenceRua Doutor Marrei Júnior, 255 · a 202 m | 202 m | 17 | jul/2026 | |
| Residencial VenezaRua Borges Ladário, 32 · a 207 m | 207 m | 4 | mar/2025 | |
| Residencial ScarpiniRua Luísa Scarpini, 476 · a 215 m | 215 m | 3 | mar/2023 | |
| Residencial MalagaRua Ladário, 160 · a 220 m | 220 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício You, Parada InglesaRua Vicenza, 153 · a 221 m | 221 m | 38 | ago/2026 | |
| Residencial Aurora 2…Rua Vicenza, 170 · a 230 m | 230 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Dom Pedro IiRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 410 · a 238 m | 238 m | 6 | out/2025 | |
| Residencial Borges LadarioRua Borges Ladário, 36 · a 244 m | 244 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício São PedroRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 511 · a 277 m | 277 m | 7 | dez/2025 | |
| Residencial LofiegoRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 446 · a 278 m | 278 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício São PauloRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 517 · a 287 m | 287 m | 5 | abr/2025 | |
| Residencial SantoriniRua Elvira de Bortole, 457 · a 298 m | 298 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Station Parada InglesaAvenida General Ataliba Leonel, 3333 · a 300 m | 300 m | 15 | fev/2026 | |
| Residencial LadarioRua Borges Ladário, 113 · a 304 m | 304 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Morada InglesaAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 132 · a 321 m | 321 m | 15 | abr/2026 | |
| Residencial Amelia de JesusAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 186 · a 321 m | 321 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial Elvira BortoleRua Elvira de Bortole, 398 · a 322 m | 322 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Ataliba LeonelAvenida General Ataliba Leonel, 3238 · a 324 m | 324 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial Novo HorizonteAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 156 · a 341 m | 341 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício EdileineRua Sílvio Rodini, 399 · a 341 m | 341 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial Dom Pedro IiRua Henrique Braglia, 379 · a 344 m | 344 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial GuerreiroRua Ladário, 146 · a 350 m | 350 m | 4 | set/2025 | |
| Conjunto das AndorinhasAvenida General Ataliba Leonel, 3173 · a 356 m | 356 m | 41 | jul/2026 | |
| Residencial VeronaRua Verona, 182 · a 364 m | 364 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Saint CharlesRua Henrique Braglia, 310 · a 372 m | 372 m | 17 | jul/2026 | |
| Residencial Monte PaschoalRua Antônio Domingues de Carvalho, 101 · a 379 m | 379 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Carlos MagnoRua Borges, 509 · a 396 m | 396 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial VeronaRua Verona, 129 · a 403 m | 403 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício TerralheiroRua Borges Ladário, 229 · a 414 m | 414 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício MoniRua Sílvio Rodini, 611 · a 418 m | 418 m | 6 | jun/2025 | |
| Residencial Saint JamesRua Henrique Braglia, 257 · a 429 m | 429 m | 13 | jun/2026 | |
| Brasilia London…Rua Sílvio de Moura, 305 · a 440 m | 440 m | 3 | jul/2026 | |
| Ritratto P. InglesaRua Francisco Lipi, 529 · a 441 m | 441 m | 16 | abr/2026 | |
| Residencial Augusto RodiniRua Sílvio de Moura, 308 · a 488 m | 488 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Articon DueRua Tomé Portes, 131 · a 494 m | 494 m | 34 | ago/2026 | |
| Residencial Cruz de MaltaRua Cruz de Malta, 525 · a 495 m | 495 m | 6 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 89 m² | R$ 820.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 89 m² | R$ 540.000 | |
| abr/2026 | 88 m² | R$ 920.000 | |
| jan/2026 | 88 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2026 | 87 m² | R$ 489.674 | |
| jun/2024 | 88 m² | R$ 667.000 | |
| mai/2024 | 88 m² | R$ 785.000 | |
| jul/2023 | 87 m² | R$ 740.000 | |
| jul/2023 | 88 m² | R$ 725.000 | |
| fev/2023 | 88 m² | R$ 745.000 | |
| nov/2022 | 92 m² | R$ 670.000 | |
| nov/2022 | 87 m² | R$ 680.000 | |
| set/2022 | 87 m² | R$ 327.000 | |
| mai/2022 | 88 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2022 | 88 m² | R$ 640.000 | |
| fev/2022 | 89 m² | R$ 680.000 | |
| fev/2022 | 88 m² | R$ 300.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 189 m² | 3 | R$ 2.500.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 241 m² | 3 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 985.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 980.000 | ZAP | |
| 250 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 358 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 358 m² | 3 | R$ 3.199.000 | VivaReal | |
| 383 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 358 m² | 3 | R$ 2.970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 386 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 358 m² | 3 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 358 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Gabriela com venda no último ano.
| 203, Blueline Parada Inglesa | novo | 6 | 12 |
|---|---|---|---|
| 307, Condomínio Edifício Wembley | sem número | 3 | 2 |
| 248, Residencial Gabriela | sem número | 2 | 2 |
3 prédios
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.