Resumo
No Edifício Articon Due, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.770. Os apartamentos vendidos têm de 53 a 55 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.770
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,4 a 9,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Edifício Articon DueNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Articon Due · CEP 02241-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Articon Due, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 117 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Articon Due (R$ 9.166) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.420 a 5.241
- R$ 5.552 a 6.467
- R$ 6.631 a 7.077
- R$ 7.287 a 8.615
- R$ 8.668 a 10.118
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 117 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.591
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 9.166 o m² do Edifício Articon Due
Mais negociado
41 vendas
Conjunto das Andorinhas · a 176 m
| Edifício Articon DueEste prédio · Rua Tomé Portes, 131 | — | 34 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Monte PaschoalRua Antônio Domingues de Carvalho, 101 · a 134 m | 134 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício London Tech ResidencialRua Inglesa, 221 · a 155 m | 155 m | 2 | jul/2026 | |
| Hdr IAvenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1630 · a 168 m | 168 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Tomé Portes, 29 · a 173 m | 173 m | 9 | out/2025 | |
| Conjunto das AndorinhasAvenida General Ataliba Leonel, 3173 · a 176 m | 176 m | 41 | jul/2026 | |
| Edifício AllureRua Aureliano Leal, 175 · a 177 m | 177 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Ataliba LeonelAvenida General Ataliba Leonel, 3238 · a 190 m | 190 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Station Parada InglesaAvenida General Ataliba Leonel, 3333 · a 205 m | 205 m | 15 | fev/2026 | |
| Residencial Home StarRua Professor Marcondes Domingues, 304 · a 225 m | 225 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Morada InglesaAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 132 · a 263 m | 263 m | 15 | abr/2026 | |
| Rua do Tramway, 390a 265 m | 265 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Ilha de PascoaAvenida Águas de São Pedro, 499 · a 288 m | 288 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Santiago de CompostelaRua do Tramway, 322 · a 293 m | 293 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial Garden Paulice…Rua Pedro Cacunda, 541 · a 294 m | 294 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial Amelia de JesusAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 186 · a 301 m | 301 m | 12 | jul/2026 | |
| 24 de DezembroRua Vinte e Quatro de Dezembro, 64 · a 306 m | 306 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Novo HorizonteAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 156 · a 307 m | 307 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Solar dos GomesAvenida General Ataliba Leonel, 2958 · a 320 m | 320 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial Villa InglesaAvenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1850 · a 323 m | 323 m | 7 | nov/2025 | |
| Tramway da CantareiraRua do Tramway, 268 · a 323 m | 323 m | 8 | dez/2025 | |
| Residencial SeneRua Maria do Carmo Sene, 100 · a 346 m | 346 m | 13 | abr/2026 | |
| Residencial GuanapusRua Guanapus, 27 · a 352 m | 352 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício DanteRua Paulo Maldi, 358 · a 360 m | 360 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Paulo MaldiRua Paulo Maldi, 339 · a 368 m | 368 m | 9 | dez/2024 | |
| Residencial London QualityRua Henrique Braglia, 551 · a 372 m | 372 m | 14 | set/2025 | |
| Brasilia London…Rua Sílvio de Moura, 305 · a 399 m | 399 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício RoyalleRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 164 · a 402 m | 402 m | 10 | out/2025 | |
| Residencial Saint Paul QualityRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 188 · a 420 m | 420 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial Dom Pedro IiRua Henrique Braglia, 379 · a 424 m | 424 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Augusto RodiniRua Sílvio de Moura, 308 · a 428 m | 428 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial Jardim PauliceiaRua Araçoiaba da Serra, 65 · a 433 m | 433 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício AmericaAvenida General Ataliba Leonel, 2830 · a 443 m | 443 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício CaldasRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 216 · a 446 m | 446 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício EvidenceRua Doutor Marrei Júnior, 255 · a 448 m | 448 m | 17 | jul/2026 | |
| Residencial Saint CharlesRua Henrique Braglia, 310 · a 452 m | 452 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício São PedroAvenida Águas de São Pedro, 337 · a 453 m | 453 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial GabrielaRua Dona Gabriela, 100 · a 453 m | 453 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial Le LiaRua Guanapus, 95 · a 457 m | 457 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Lagoa Verde ResidenceRua Lagoa Verde, 261 · a 459 m | 459 m | 7 | fev/2024 | |
| Residencial GuanapusRua Guanapus, 87 · a 460 m | 460 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Mira EstrelaRua Mira Estrela, 113 · a 472 m | 472 m | 11 | mai/2026 | |
| Residencial Cabo SunionAvenida Águas de São Pedro, 297 · a 474 m | 474 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial Saint JamesRua Henrique Braglia, 257 · a 479 m | 479 m | 13 | jun/2026 | |
| Paulo Maldi ResidenceRua Paulo Maldi, 206 · a 486 m | 486 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício AlmiranteRua Almirante Noronha, 870 · a 490 m | 490 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício EdileineRua Sílvio Rodini, 399 · a 492 m | 492 m | 2 | ago/2025 | |
| Vista InglesaRua Dona Gabriela, 151 · a 494 m | 494 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício NomanhagyRua Horácio Scrosoppi, 60 · a 499 m | 499 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício GlauceRua Professor Batista de Brito, 31 · a 499 m | 499 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 53 m² | R$ 515.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 53 m² | R$ 490.000 | |
| abr/2026 | 55 m² | R$ 515.000 | |
| fev/2026 | 55 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2025 | 53 m² | R$ 410.000 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 390.000 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 390.000 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 390.000 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2025 | 55 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2025 | 53 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2025 | 55 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2025 | 53 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2025 | 55 m² | R$ 432.000 | |
| mai/2025 | 55 m² | R$ 432.000 | |
| mar/2025 | 55 m² | R$ 565.000 | |
| mar/2025 | 55 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2025 | 53 m² | R$ 530.000 | |
| jan/2025 | 55 m² | R$ 515.000 | |
| nov/2024 | 53 m² | R$ 320.000 | |
| out/2024 | 53 m² | R$ 550.000 | |
| out/2024 | 53 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2024 | 53 m² | R$ 465.000 | |
| jul/2024 | 55 m² | R$ 525.000 | |
| mai/2024 | 53 m² | R$ 475.000 | |
| mai/2024 | 53 m² | R$ 485.000 | |
| mai/2024 | 53 m² | R$ 510.000 | |
| fev/2024 | 53 m² | R$ 315.656 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 460.000 | |
| set/2023 | 53 m² | R$ 470.000 | |
| ago/2023 | 55 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2023 | 55 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2023 | 55 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2023 | 53 m² | R$ 400.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 49 m² | 2 | R$ 1.049.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 550.100 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tomé Portes com venda no último ano.
| 29, Edifício Tereza Cristina | sem número | 1 | 2 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Articon Due?
A avaliação parte das 34 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.