Resumo
No Edifício Panorama do Morumbi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.585. Os apartamentos vendidos têm 642 m² e saem por cerca de R$ 2,1 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 3.585
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Panorama do MorumbiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Panorama Morumbi · CEPs 05630-904 e 05630-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 642 m² | R$ 1.750.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 642 m² | R$ 2.850.000 | |
| out/2023 | 642 m² | R$ 2.450.000 | |
| set/2022 | 642 m² | R$ 1.800.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 511 m² | 3 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 510 m² | 4 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 511 m² | 4 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 511 m² | 4 | R$ 3.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 510 m² | 5 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 510 m² | 4 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 510 m² | 5 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 510 m² | 3 | R$ 2.246.000 | VivaReal e ZAP | |
| 510 m² | 4 | R$ 1.901.000 | VivaReal | |
| 510 m² | 4 | R$ 1.801.000 | VivaReal | |
| 510 m² | 5 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 510 m² | 4 | R$ 1.799.000 | ZAP | |
| 646 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Crítios com venda no último ano.
| 251, Condomínio Ecolife Morumbi | 79% | 8 | 37 |
|---|---|---|---|
| 40, Condomínio Edifício Mansao das Palmeiras | sem número | 2 | 3 |
| 57, Condomínio Trafalgar Square | sem número | 2 | 0 |
| 147, Condomínio Edifício Beverly Hills | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Panorama do Morumbi?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.