Resumo
No Ecolife Morumbi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.688. Os apartamentos têm de 88 a 154 m², e o mais vendido, de 88 a 98 m², sai por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.688
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,3 a 6,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
79%
Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Ecolife MorumbiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Ecolife Morumbi · CEPs 05630-020 e 05630-905
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 146 m² | R$ 630.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 91 m² | R$ 560.000 | |
| abr/2026 | 89 m² | R$ 610.000 | |
| abr/2026 | 146 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2026 | 146 m² | R$ 594.000 | |
| jan/2026 | 154 m² | R$ 990.000 | |
| nov/2025 | 146 m² | R$ 760.000 | |
| nov/2025 | 187 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2025 | 97 m² | R$ 580.000 | |
| jun/2025 | 97 m² | R$ 676.000 | |
| mai/2025 | 148 m² | R$ 1.150.000 | |
| mai/2025 | 113 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2025 | 112 m² | R$ 725.000 | |
| mar/2025 | 146 m² | R$ 521.500 | |
| mar/2025 | 113 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2025 | 88 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2025 | 114 m² | R$ 770.000 | |
| fev/2025 | 97 m² | R$ 560.000 | |
| dez/2024 | 116 m² | R$ 820.000 | |
| nov/2024 | 88 m² | R$ 540.000 | |
| nov/2024 | 115 m² | R$ 745.000 | |
| nov/2024 | 88 m² | R$ 625.000 | |
| out/2024 | 146 m² | R$ 608.951 | |
| set/2024 | 116 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2024 | 92 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2024 | 146 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2024 | 94 m² | R$ 580.000 | |
| jun/2024 | 88 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2024 | 116 m² | R$ 720.000 | |
| dez/2023 | 112 m² | R$ 798.000 | |
| dez/2023 | 91 m² | R$ 545.000 | |
| dez/2023 | 146 m² | R$ 505.000 | |
| set/2023 | 112 m² | R$ 690.000 | |
| ago/2023 | 96 m² | R$ 560.000 | |
| mai/2023 | 154 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2023 | 146 m² | R$ 425.000 | |
| mar/2023 | 88 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2023 | 91 m² | R$ 532.000 | |
| mar/2023 | 115 m² | R$ 706.000 | |
| out/2022 | 113 m² | R$ 695.000 | |
| set/2022 | 116 m² | R$ 750.000 | |
| set/2022 | 116 m² | R$ 920.000 | |
| ago/2022 | 93 m² | R$ 537.000 | |
| jun/2022 | 246 m² | R$ 880.000 | |
| jun/2022 | 98 m² | R$ 540.000 | |
| jun/2022 | 98 m² | R$ 505.210 | |
| mai/2022 | 98 m² | R$ 620.000 | |
| abr/2022 | 97 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2022 | 88 m² | R$ 430.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 37 anúncios
79%
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 39 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 103 m² | 3 | R$ 989.400 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 103 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 2 | R$ 1.298.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 901.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 103 m² | 3 | R$ 888.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 675.900 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 883.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 845.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 864.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 850.500 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 3 | R$ 1.162.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 835.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 810.000 | VivaReal | |
| 103 m² | 3 | R$ 809.900 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal | |
| 79 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 749.000 | VivaReal | |
| 103 m² | 3 | R$ 748.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 103 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 39 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Crítios com venda no último ano.
| 40, Condomínio Edifício Mansao das Palmeiras | sem número | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| 57, Condomínio Trafalgar Square | sem número | 2 | 0 |
| 226, Edifício Panorama do Morumbi | sem número | 2 | 14 |
| 147, Condomínio Edifício Beverly Hills | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 49 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,89 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.