Resumo
No Paulistano, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.092. Os apartamentos têm de 103 a 241 m², e o mais vendido, de 124 m², sai por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.092
mediana de 30 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,5 a 13,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
46
média de 2022 a 2025 · 19 em 2026 até set.
Condomínio PaulistanoNome na Receita Federal. · CEP 05634-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Paulistano, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 32 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Paulistano (R$ 11.558) fica 118% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.676 a 4.103
- R$ 4.190 a 5.042
- R$ 5.145 a 5.734
- R$ 5.768 a 7.480
- R$ 7.549 a 8.340
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 32 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.305
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+118%
R$ 11.558 o m² do Paulistano
Mais negociado
25 vendas
Costa Azul · a 235 m
| PaulistanoEste prédio · Rua David Ben Gurion, 955 | — | 202 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Torres do MorumbiRua David Ben Gurion, 1077 · a 97 m | 97 m | 7 | abr/2026 | |
| Costa AzulRua José de Jesus, 66 · a 235 m | 235 m | 25 | ago/2026 | |
| Residencial Jardins do MorumbiRua Doutor Martins de Oliveira, 529 · a 309 m | 309 m | 26 | ago/2026 | |
| Ecolife MorumbiRua Crítios, 251 · a 331 m | 331 m | 39 | jun/2026 | |
| Edifício CampidoglioRua Correggio, 25 · a 344 m | 344 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Maison Du SoleilRua Custódio de Oliveira, 258 · a 356 m | 356 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício SweethomeRua Correggio, 295 · a 359 m | 359 m | 11 | jul/2026 | |
| Ile Eco LifeRua Francisco Marcondes Vieira, 3 · a 397 m | 397 m | 98 | ago/2026 | |
| Sky LineRua Doutor Martins de Oliveira, 280 · a 433 m | 433 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício Fontana di TreviRua Custódio de Oliveira, 280 · a 439 m | 439 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Boulevard MondrianRua Custódio de Oliveira, 400 · a 449 m | 449 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício HighlanderRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 290 · a 450 m | 450 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim São PauloRua Doutor Martins de Oliveira, 312 · a 466 m | 466 m | 12 | abr/2025 | |
| Edifício Vila BorgheseRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 599 · a 466 m | 466 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Villa Ca D'oroRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 640 · a 466 m | 466 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Parco ImperialeRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 610 · a 470 m | 470 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Fatto Exclusive MorumbiRua Francisco Marcondes Vieira, 183 · a 483 m | 483 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Villa RealeRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 680 · a 484 m | 484 m | 1 | nov/2025 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 159 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 103 m² | R$ 1.400.000 | |
| jul/2026 | 103 m² | R$ 1.700.000 | |
| jul/2026 | 103 m² | R$ 1.350.000 | |
| jul/2026 | 124 m² | R$ 1.550.000 | |
| jun/2026 | 241 m² | R$ 1.058.064 | |
| jun/2026 | 159 m² | R$ 812.216 | |
| mai/2026 | 159 m² | R$ 1.660.000 | |
| mai/2026 | 124 m² | R$ 1.650.000 | |
| mai/2026 | 241 m² | R$ 4.000.000 | |
| abr/2026 | 103 m² | R$ 950.000 | |
| abr/2026 | 124 m² | R$ 1.530.000 | |
| mar/2026 | 103 m² | R$ 1.400.000 | |
| mar/2026 | 103 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2026 | 124 m² | R$ 1.400.000 | |
| fev/2026 | 159 m² | R$ 2.100.000 | |
| fev/2026 | 124 m² | R$ 452.942 | |
| jan/2026 | 124 m² | R$ 1.750.000 | |
| jan/2026 | 103 m² | R$ 1.200.000 | |
| dez/2025 | 124 m² | R$ 1.499.000 | |
| nov/2025 | 124 m² | R$ 1.400.000 | |
| nov/2025 | 159 m² | R$ 2.300.000 | |
| nov/2025 | 159 m² | R$ 651.750 | |
| out/2025 | 124 m² | R$ 1.562.000 | |
| out/2025 | 103 m² | R$ 850.000 | |
| out/2025 | 124 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2025 | 159 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2025 | 124 m² | R$ 1.565.000 | |
| set/2025 | 159 m² | R$ 1.207.632 | |
| set/2025 | 159 m² | R$ 2.020.000 | |
| ago/2025 | 103 m² | R$ 1.150.000 | |
| ago/2025 | 124 m² | R$ 1.500.000 | |
| ago/2025 | 159 m² | R$ 2.150.000 | |
| ago/2025 | 124 m² | R$ 1.500.000 | |
| ago/2025 | 124 m² | R$ 1.450.000 | |
| jul/2025 | 124 m² | R$ 1.450.000 | |
| jul/2025 | 124 m² | R$ 1.300.000 | |
| jul/2025 | 124 m² | R$ 585.166 | |
| jul/2025 | 124 m² | R$ 1.160.000 | |
| jun/2025 | 103 m² | R$ 1.150.000 | |
| jun/2025 | 103 m² | R$ 1.280.000 | |
| jun/2025 | 229 m² | R$ 3.500.000 | |
| jun/2025 | 159 m² | R$ 1.300.000 | |
| jun/2025 | 159 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2025 | 159 m² | R$ 2.180.000 | |
| jun/2025 | 159 m² | R$ 672.524 | |
| jun/2025 | 124 m² | R$ 1.170.000 | |
| mai/2025 | 159 m² | R$ 1.850.000 | |
| mai/2025 | 124 m² | R$ 1.330.000 | |
| mai/2025 | 229 m² | R$ 3.460.000 | |
| abr/2025 | 124 m² | R$ 1.300.000 | |
| abr/2025 | 124 m² | R$ 1.780.000 | |
| abr/2025 | 159 m² | R$ 1.685.000 | |
| abr/2025 | 103 m² | R$ 310.280 | |
| abr/2025 | 124 m² | R$ 1.380.000 | |
| abr/2025 | 159 m² | R$ 1.550.000 | |
| mar/2025 | 124 m² | R$ 1.327.763 | |
| mar/2025 | 229 m² | R$ 2.318.000 | |
| mar/2025 | 159 m² | R$ 2.800.000 | |
| mar/2025 | 103 m² | R$ 988.000 | |
| fev/2025 | 124 m² | R$ 1.450.000 | |
| fev/2025 | 124 m² | R$ 1.700.000 | |
| jan/2025 | 124 m² | R$ 1.580.000 | |
| jan/2025 | 124 m² | R$ 458.832 | |
| jan/2025 | 124 m² | R$ 1.650.000 | |
| jan/2025 | 159 m² | R$ 1.872.000 | |
| dez/2024 | 124 m² | R$ 1.500.000 | |
| dez/2024 | 103 m² | R$ 1.190.000 | |
| nov/2024 | 124 m² | R$ 1.250.000 | |
| nov/2024 | 159 m² | R$ 1.490.000 | |
| nov/2024 | 103 m² | R$ 1.200.000 | |
| out/2024 | 159 m² | R$ 1.470.000 | |
| out/2024 | 103 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2024 | 103 m² | R$ 1.200.000 | |
| out/2024 | 124 m² | R$ 1.450.000 | |
| out/2024 | 124 m² | R$ 1.450.000 | |
| set/2024 | 103 m² | R$ 308.384 | |
| set/2024 | 159 m² | R$ 1.800.000 | |
| set/2024 | 124 m² | R$ 1.400.000 | |
| ago/2024 | 159 m² | R$ 1.900.000 | |
| ago/2024 | 103 m² | R$ 1.150.000 | |
| ago/2024 | 124 m² | R$ 1.750.000 | |
| jul/2024 | 159 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2024 | 124 m² | R$ 1.480.000 | |
| jul/2024 | 124 m² | R$ 708.238 | |
| jul/2024 | 124 m² | R$ 1.450.000 | |
| jul/2024 | 103 m² | R$ 335.900 | |
| jul/2024 | 103 m² | R$ 1.400.000 | |
| jul/2024 | 159 m² | R$ 1.730.000 | |
| jun/2024 | 124 m² | R$ 1.272.000 | |
| jun/2024 | 103 m² | R$ 1.215.000 | |
| jun/2024 | 159 m² | R$ 1.750.000 | |
| mai/2024 | 103 m² | R$ 1.252.000 | |
| mai/2024 | 124 m² | R$ 936.000 | |
| mai/2024 | 229 m² | R$ 2.450.000 | |
| mai/2024 | 124 m² | R$ 696.826 | |
| abr/2024 | 103 m² | R$ 1.390.000 | |
| abr/2024 | 159 m² | R$ 1.550.000 | |
| abr/2024 | 124 m² | R$ 1.560.000 | |
| abr/2024 | 124 m² | R$ 1.400.000 | |
| abr/2024 | 103 m² | R$ 1.155.000 | |
| mar/2024 | 124 m² | R$ 1.400.000 | |
| mar/2024 | 159 m² | R$ 1.550.000 | |
| fev/2024 | 124 m² | R$ 1.300.000 | |
| fev/2024 | 159 m² | R$ 1.600.000 | |
| fev/2024 | 124 m² | R$ 1.645.000 | |
| fev/2024 | 124 m² | R$ 1.730.000 | |
| jan/2024 | 103 m² | R$ 1.150.000 | |
| jan/2024 | 103 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2023 | 159 m² | R$ 1.490.000 | |
| dez/2023 | 124 m² | R$ 726.000 | |
| nov/2023 | 124 m² | R$ 1.400.000 | |
| nov/2023 | 159 m² | R$ 872.008 | |
| nov/2023 | 103 m² | R$ 1.020.000 | |
| out/2023 | 159 m² | R$ 1.890.000 | |
| out/2023 | 124 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2023 | 159 m² | R$ 1.840.000 | |
| set/2023 | 159 m² | R$ 1.990.000 | |
| set/2023 | 124 m² | R$ 1.100.000 | |
| set/2023 | 159 m² | R$ 1.430.000 | |
| set/2023 | 124 m² | R$ 1.260.000 | |
| set/2023 | 124 m² | R$ 1.420.000 | |
| ago/2023 | 159 m² | R$ 1.830.000 | |
| ago/2023 | 124 m² | R$ 1.276.695 | |
| ago/2023 | 159 m² | R$ 1.650.000 | |
| ago/2023 | 241 m² | R$ 2.600.000 | |
| jul/2023 | 124 m² | R$ 1.310.000 | |
| jul/2023 | 124 m² | R$ 1.499.000 | |
| jul/2023 | 159 m² | R$ 1.560.000 | |
| jul/2023 | 124 m² | R$ 1.320.000 | |
| jun/2023 | 124 m² | R$ 1.300.000 | |
| jun/2023 | 103 m² | R$ 841.582 | |
| jun/2023 | 124 m² | R$ 1.176.000 | |
| mai/2023 | 124 m² | R$ 1.250.000 | |
| mai/2023 | 124 m² | R$ 1.115.000 | |
| mai/2023 | 229 m² | R$ 2.550.000 | |
| mai/2023 | 103 m² | R$ 358.196 | |
| mai/2023 | 103 m² | R$ 338.660 | |
| mai/2023 | 124 m² | R$ 1.130.000 | |
| mai/2023 | 124 m² | R$ 1.300.000 | |
| abr/2023 | 103 m² | R$ 338.655 | |
| abr/2023 | 159 m² | R$ 1.730.000 | |
| abr/2023 | 159 m² | R$ 1.530.000 | |
| abr/2023 | 124 m² | R$ 1.390.000 | |
| abr/2023 | 103 m² | R$ 1.260.000 | |
| abr/2023 | 124 m² | R$ 1.550.000 | |
| abr/2023 | 159 m² | R$ 1.550.000 | |
| mar/2023 | 159 m² | R$ 1.650.000 | |
| mar/2023 | 159 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2023 | 159 m² | R$ 871.500 | |
| mar/2023 | 159 m² | R$ 1.250.000 | |
| mar/2023 | 124 m² | R$ 1.300.000 | |
| fev/2023 | 159 m² | R$ 1.400.000 | |
| fev/2023 | 159 m² | R$ 1.480.000 | |
| fev/2023 | 103 m² | R$ 1.030.000 | |
| fev/2023 | 124 m² | R$ 705.600 | |
| jan/2023 | 194 m² | R$ 1.960.000 | |
| dez/2022 | 159 m² | R$ 1.425.000 | |
| dez/2022 | 103 m² | R$ 1.105.000 | |
| dez/2022 | 124 m² | R$ 1.360.000 | |
| dez/2022 | 124 m² | R$ 1.230.000 | |
| nov/2022 | 159 m² | R$ 1.900.000 | |
| nov/2022 | 159 m² | R$ 900.000 | |
| out/2022 | 124 m² | R$ 1.250.000 | |
| out/2022 | 159 m² | R$ 1.450.000 | |
| out/2022 | 159 m² | R$ 1.470.000 | |
| out/2022 | 159 m² | R$ 1.750.000 | |
| set/2022 | 103 m² | R$ 1.200.000 | |
| set/2022 | 124 m² | R$ 1.350.000 | |
| set/2022 | 159 m² | R$ 1.550.000 | |
| set/2022 | 124 m² | R$ 734.131 | |
| set/2022 | 229 m² | R$ 1.600.000 | |
| set/2022 | 159 m² | R$ 1.500.000 | |
| set/2022 | 124 m² | R$ 1.270.000 | |
| ago/2022 | 159 m² | R$ 1.260.000 | |
| ago/2022 | 124 m² | R$ 1.370.000 | |
| ago/2022 | 159 m² | R$ 1.600.000 | |
| ago/2022 | 124 m² | R$ 1.400.000 | |
| ago/2022 | 159 m² | R$ 1.500.000 | |
| ago/2022 | 124 m² | R$ 1.300.000 | |
| jul/2022 | 103 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2022 | 103 m² | R$ 940.000 | |
| jun/2022 | 124 m² | R$ 1.290.000 | |
| jun/2022 | 124 m² | R$ 1.380.000 | |
| jun/2022 | 124 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2022 | 124 m² | R$ 1.230.000 | |
| mai/2022 | 124 m² | R$ 1.220.000 | |
| mai/2022 | 159 m² | R$ 1.450.000 | |
| mai/2022 | 159 m² | R$ 1.033.320 | |
| mai/2022 | 124 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2022 | 103 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2022 | 124 m² | R$ 1.425.000 | |
| abr/2022 | 159 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2022 | 159 m² | R$ 1.450.000 | |
| mar/2022 | 159 m² | R$ 1.690.000 | |
| mar/2022 | 124 m² | R$ 1.050.000 | |
| mar/2022 | 159 m² | R$ 1.650.000 | |
| fev/2022 | 159 m² | R$ 870.000 | |
| jan/2022 | 159 m² | R$ 1.670.000 | |
| jan/2022 | 124 m² | R$ 1.150.000 | |
| jan/2022 | 103 m² | R$ 940.000 | |
| jan/2022 | 124 m² | R$ 1.160.000 |
Mostrando 10 de 30 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 94 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 283 m² | 3 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 141 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 282 m² | 4 | R$ 4.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 2.020.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 4 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 281 m² | 4 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 226 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 226 m² | 3 | R$ 3.199.000 | VivaReal | |
| 177 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.968.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 3 | R$ 2.353.900 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 4 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 4 | R$ 2.342.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.855.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 384 m² | 3 | R$ 5.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 4 | R$ 2.301.000 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 3 | R$ 2.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 4 | R$ 2.288.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 3 | R$ 1.799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.779.000 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 3 | R$ 2.227.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.759.000 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 4 | R$ 2.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 1.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 4 | R$ 2.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 281 m² | 4 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.692.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 2 | R$ 1.692.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 3 | R$ 2.100.000 | ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 3 | R$ 2.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 4 | R$ 2.085.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 2 | R$ 1.650.000 | ZAP e VivaReal | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 282 m² | 3 | R$ 3.299.990 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 2 | R$ 1.649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 283 m² | 3 | R$ 3.298.000 | VivaReal e ZAP | |
| 290 m² | 4 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 3 | R$ 2.022.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.594.000 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 4 | R$ 1.995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 3 | R$ 1.991.000 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 3 | R$ 1.989.000 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 3 | R$ 1.988.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 4 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 3 | R$ 1.588.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 177 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 3 | R$ 1.948.900 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.589.000 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 141 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 177 m² | 4 | R$ 1.755.000 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 4 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 177 m² | 4 | R$ 1.605.000 | VivaReal e ZAP | |
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Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.