Resumo
No Edifício Gerson Pozelli, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.184. Os apartamentos têm de 80 a 100 m², e o mais vendido, de 80 a 81 m², sai por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.184
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
Chácara Santo Antônio (zona Leste) 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Gerson PozelliNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Gerson Pozelli · CEP 03410-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 100 m² | R$ 620.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 98 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2025 | 98 m² | R$ 590.000 | |
| nov/2024 | 80 m² | R$ 554.600 | |
| jul/2024 | 80 m² | R$ 405.000 | |
| fev/2024 | 81 m² | R$ 520.000 | |
| ago/2023 | 81 m² | R$ 590.000 | |
| jun/2023 | 80 m² | R$ 510.000 | |
| mai/2022 | 81 m² | R$ 500.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 5 anúncios
82%
Chácara Santo Antônio (zona Leste)14 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 83 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 82 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 657.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 659.570 | VivaReal | |
| 88 m² | 3 | R$ 659.470 | ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 659.290 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nova Jerusalém com venda no último ano.
| 1089, Edifício Kastani | 84% | 3 | 21 |
|---|---|---|---|
| 414, Condomínio Edifício Ponta Verde | sem número | 1 | 0 |
| 460, Condomínio Edifício Tennessee | sem número | 1 | 14 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Gerson Pozelli?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,71 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.