Resumo
No Edifício Tennessee, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.173. Os apartamentos têm de 70 a 80 m², e o mais vendido, de 70 a 73 m², sai por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.173
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Chácara Santo Antônio (zona Leste) 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício TennesseeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Tennessee · CEP 03410-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 73 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 80 m² | R$ 446.000 | |
| mar/2024 | 80 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2023 | 73 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2022 | 70 m² | R$ 400.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 14 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Chácara Santo Antônio (zona Leste)14 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 669.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 644.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 76 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nova Jerusalém com venda no último ano.
| 1089, Edifício Kastani | 84% | 3 | 21 |
|---|---|---|---|
| 281, Condomínio Edifício Gerson Pozelli | 82% | 2 | 5 |
| 414, Condomínio Edifício Ponta Verde | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tennessee?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.