Resumo
No Edifício Domenico, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.283. Os apartamentos vendidos têm 58 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.283
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
94%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício DomenicoNome na Receita Federal. · CEP 05842-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 58 m² | R$ 390.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 58 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2025 | 58 m² | R$ 360.000 | |
| dez/2023 | 58 m² | R$ 209.994 | |
| dez/2023 | 58 m² | R$ 278.000 | |
| ago/2023 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2023 | 58 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2023 | 58 m² | R$ 295.000 | |
| dez/2022 | 103 m² | R$ 455.000 | |
| ago/2022 | 58 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2022 | 58 m² | R$ 258.900 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 4 anúncios
94%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 54 m² | 2 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gregório Allegri com venda no último ano.
| 295, Vita Home Club | 72% | 18 | 18 |
|---|---|---|---|
| 100, Conjunto Residencial Parque das Nacoes | 81% | 15 | 19 |
| 40, Condomínio Edifício Barao de Cocais | 99% | 3 | 4 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Domenico?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,86 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.