Resumo
No Gardens Living Club - Torre 1 - Edifício Versailles e Torre 2 - Edifício Mirabell, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.115. Os apartamentos têm de 70 a 146 m², e o mais vendido, de 70 m², sai por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.115
mediana de 13 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,8 a 7,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
75%
São Paulo 84%
Vendas por ano
16
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
Condomínio Gardens Living Club - Torre 1 - Edifício Versailles e Torre 2 - Edifício MirabellNome na Receita Federal. · CEP 04296-090
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 70 m² | R$ 530.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 70 m² | R$ 530.000 | |
| jun/2026 | 84 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2026 | 70 m² | R$ 475.000 | |
| abr/2026 | 84 m² | R$ 581.591 | |
| fev/2026 | 108 m² | R$ 770.000 | |
| fev/2026 | 84 m² | R$ 630.000 | |
| jan/2026 | 70 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2026 | 84 m² | R$ 445.000 | |
| dez/2025 | 70 m² | R$ 500.000 | |
| out/2025 | 70 m² | R$ 500.000 | |
| set/2025 | 70 m² | R$ 495.000 | |
| set/2025 | 146 m² | R$ 910.000 | |
| ago/2025 | 70 m² | R$ 497.000 | |
| ago/2025 | 108 m² | R$ 760.000 | |
| abr/2025 | 108 m² | R$ 725.000 | |
| abr/2025 | 70 m² | R$ 480.000 | |
| abr/2025 | 70 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2025 | 70 m² | R$ 545.000 | |
| fev/2025 | 108 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2025 | 70 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2025 | 100 m² | R$ 660.000 | |
| jan/2025 | 108 m² | R$ 580.000 | |
| dez/2024 | 70 m² | R$ 490.000 | |
| nov/2024 | 70 m² | R$ 505.000 | |
| set/2024 | 100 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 465.000 | |
| jul/2024 | 100 m² | R$ 289.920 | |
| jun/2024 | 70 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2024 | 100 m² | R$ 660.000 | |
| mai/2024 | 84 m² | R$ 595.000 | |
| mai/2024 | 70 m² | R$ 490.000 | |
| abr/2024 | 70 m² | R$ 445.000 | |
| abr/2024 | 84 m² | R$ 266.115 | |
| abr/2024 | 70 m² | R$ 480.000 | |
| abr/2024 | 84 m² | R$ 605.000 | |
| mar/2024 | 70 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2024 | 70 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2024 | 108 m² | R$ 900.000 | |
| dez/2023 | 70 m² | R$ 445.000 | |
| dez/2023 | 70 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2023 | 84 m² | R$ 568.000 | |
| out/2023 | 84 m² | R$ 504.000 | |
| out/2023 | 84 m² | R$ 610.000 | |
| ago/2023 | 70 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2023 | 84 m² | R$ 590.000 | |
| mai/2023 | 70 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2023 | 70 m² | R$ 418.000 | |
| abr/2023 | 100 m² | R$ 609.000 | |
| mar/2023 | 84 m² | R$ 645.000 | |
| mar/2023 | 146 m² | R$ 624.059 | |
| fev/2023 | 70 m² | R$ 433.000 | |
| fev/2023 | 146 m² | R$ 1.030.000 | |
| fev/2023 | 100 m² | R$ 434.059 | |
| fev/2023 | 100 m² | R$ 595.000 | |
| dez/2022 | 70 m² | R$ 465.000 | |
| dez/2022 | 100 m² | R$ 292.097 | |
| dez/2022 | 70 m² | R$ 440.000 | |
| out/2022 | 84 m² | R$ 550.000 | |
| set/2022 | 108 m² | R$ 765.000 | |
| set/2022 | 70 m² | R$ 405.000 | |
| ago/2022 | 70 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2022 | 84 m² | R$ 560.000 | |
| jul/2022 | 108 m² | R$ 690.000 | |
| jul/2022 | 84 m² | R$ 495.000 | |
| jul/2022 | 70 m² | R$ 440.000 | |
| jun/2022 | 70 m² | R$ 395.000 | |
| mai/2022 | 108 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2022 | 70 m² | R$ 274.579 | |
| mai/2022 | 70 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2022 | 70 m² | R$ 415.000 | |
| fev/2022 | 70 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2022 | 70 m² | R$ 455.000 | |
| jan/2022 | 84 m² | R$ 525.000 |
Mostrando 10 de 13 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio13 vendas e 34 anúncios
75%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 34 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 59 m² | 2 | R$ 650.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 3 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 850.888 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 839.900 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 835.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 809.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 714.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 794.990 | VivaReal | |
| 83 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 562.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 83 m² | 3 | R$ 789.990 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 789.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 550.000 | ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 679.990 | ZAP e VivaReal | |
| 83 m² | 3 | R$ 762.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 59 m² | 2 | R$ 528.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 529.990 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal | |
| 59 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 509.900 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 580.333 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 34 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.