Resumo
No Residencial West Garden, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.975. Os apartamentos têm de 68 a 82 m², e o mais vendido, de 68 m², sai por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.975
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,6 a 8,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Residencial West GardenNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Jacaranda · CEP 05586-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 82 m² | R$ 504.285 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 68 m² | R$ 597.295 | |
| abr/2026 | 82 m² | R$ 651.000 | |
| dez/2025 | 68 m² | R$ 568.455 | |
| nov/2025 | 80 m² | R$ 607.976 | |
| abr/2025 | 82 m² | R$ 810.478 | |
| mar/2025 | 68 m² | R$ 543.000 | |
| fev/2025 | 77 m² | R$ 396.000 | |
| fev/2025 | 68 m² | R$ 546.966 | |
| out/2024 | 77 m² | R$ 470.000 | |
| set/2024 | 154 m² | R$ 1.086.162 | |
| mai/2024 | 68 m² | R$ 502.174 | |
| abr/2024 | 68 m² | R$ 540.000 | |
| abr/2024 | 68 m² | R$ 342.720 | |
| ago/2023 | 77 m² | R$ 620.000 | |
| dez/2022 | 82 m² | R$ 464.223 | |
| nov/2022 | 68 m² | R$ 493.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 12 anúncios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 71 m² | 2 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 71 m² | 2 | R$ 769.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 73 m² | 2 | R$ 758.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 769.900 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 644.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 641.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 20 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Iquiririm com venda no último ano.
| 352, Condomínio Edifício Manaca | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 130, Condomínio Edifício Atlanta | sem número | 1 | 0 |
| 393, Edifício Gisele | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial West Garden?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.