Resumo
No Condomnio Residencial Harmonia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.352. Os apartamentos têm de 92 a 106 m², e o mais vendido, de 92 m², sai por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.352
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,0 a 9,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
81%
Vila Formosa 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomnio Residencial HarmoniaNome na Receita Federal. · CEP 03358-140
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 106 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 92 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2026 | 92 m² | R$ 970.000 | |
| mai/2026 | 92 m² | R$ 850.000 | |
| dez/2025 | 92 m² | R$ 750.000 | |
| out/2025 | 141 m² | R$ 690.200 | |
| set/2025 | 92 m² | R$ 904.000 | |
| jul/2025 | 92 m² | R$ 580.000 | |
| abr/2025 | 92 m² | R$ 940.000 | |
| jul/2024 | 92 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2024 | 104 m² | R$ 835.000 | |
| set/2022 | 92 m² | R$ 730.000 | |
| jun/2022 | 92 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2022 | 92 m² | R$ 725.000 | |
| jun/2022 | 92 m² | R$ 610.000 | |
| abr/2022 | 92 m² | R$ 790.000 | |
| fev/2022 | 92 m² | R$ 420.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 6 anúncios
81%
Vila Formosa29 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 93 m² | 3 | R$ 1.173.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 89 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 925.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 925.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jacaracanga com venda no último ano.
| 205, Condomínio Jacaranda Residencial | novo | 4 | 5 |
|---|---|---|---|
| 187, Condomínio Residencial Bariloche | sem número | 2 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Condomnio Residencial Harmonia?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.