Resumo
No Edifício Camburi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.353. Os apartamentos vendidos têm 86 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.353
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Formosa 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício CamburiNome na Receita Federal. · CEP 03358-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Camburi, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 102 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Camburi (R$ 4.614) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.454 a 5.684
- R$ 5.734 a 6.086
- R$ 6.339 a 7.042
- R$ 7.348 a 8.116
- R$ 8.508 a 12.081
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 102 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.449
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 4.614 o m² do Edifício Camburi
Mais negociado
18 vendas
Residencial Vs Townhouse · a 293 m
| Edifício CamburiEste prédio · Rua Gonçalo Coelho, 94 | — | 4 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial FatimaRua Ituri, 333 · a 146 m | 146 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial San PedroRua Arapaçu, 381 · a 148 m | 148 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Rio RealRua Rio Real, 254 · a 166 m | 166 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício LigiaRua Camberra, 732 · a 187 m | 187 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício BeaujolaisRua Camberra, 752 · a 188 m | 188 m | 5 | abr/2025 | |
| Jacaranda ResidencialRua Jacaracanga, 205 · a 189 m | 189 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício L'excellenceRua Templários, 709 · a 206 m | 206 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício VanessaRua Chagu, 193 · a 210 m | 210 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Red 574Rua Templários, 574 · a 226 m | 226 m | 5 | ago/2026 | |
| Condomnio Residencial HarmoniaRua Jacaracanga, 261 · a 231 m | 231 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício MinesotaRua Templários, 520 · a 276 m | 276 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Vs TownhouseRua Dona Vitória Speers, 537 · a 293 m | 293 m | 18 | jul/2026 | |
| Residencial AmeliaRua Chamatu, 16 · a 294 m | 294 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Caio & ClaraRua Chamatu, 26 · a 319 m | 319 m | 6 | ago/2024 | |
| Edifício Ilha de AntiguaRua Jacaracanga, 91 · a 319 m | 319 m | 4 | abr/2024 | |
| Residencial FerreirimRua Arapaçu, 192 · a 331 m | 331 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Fonte AzulRua Templários, 275 · a 426 m | 426 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício AccantoRua Templários, 335 · a 430 m | 430 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Solar PortinariPraça Sete de Fevereiro, 83 · a 438 m | 438 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício TerracotaAvenida Doutor Eduardo Cotching, 822 · a 440 m | 440 m | 9 | jul/2026 | |
| LevitaPraça Sete de Fevereiro, 30 · a 491 m | 491 m | 11 | mai/2026 | |
| Residencial Chez AnaliaRua Santa Batilde, 50 · a 498 m | 498 m | 12 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 86 m² | R$ 375.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 86 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2024 | 86 m² | R$ 420.000 | |
| set/2022 | 86 m² | R$ 455.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Formosa29 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 69 m² | 2 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Camburi?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.
