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Edifício Camburi

Rua Gonçalo Coelho, 94 · Vila Formosa, São Paulo · construído em 1998 · vendas até setembro de 2026

R$ 4.353/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Formosa

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Camburi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.353. Os apartamentos vendidos têm 86 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.353

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Formosa 79% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Edifício CamburiNome na Receita Federal. · CEP 03358-110

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Camburi, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 102 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Camburi (R$ 4.614) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 4.454 a 5.684
  • R$ 5.734 a 6.086
  • R$ 6.339 a 7.042
  • R$ 7.348 a 8.116
  • R$ 8.508 a 12.081
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

13

a até 300 m · 102 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.449

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-28%

R$ 4.614 o m² do Edifício Camburi

Mais negociado

18 vendas

Residencial Vs Townhouse · a 293 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Camburi
Edifício CamburiEste prédio · Rua Gonçalo Coelho, 94—4abr/2026referência R$ 4.614
Residencial FatimaRua Ituri, 333 · a 146 m146 m10jul/2026+30% R$ 6.003
Residencial San PedroRua Arapaçu, 381 · a 148 m148 m5ago/2026+90% R$ 8.784
Residencial Rio RealRua Rio Real, 254 · a 166 m166 m10fev/2026+75% R$ 8.060
Edifício LigiaRua Camberra, 732 · a 187 m187 m9abr/2026+40% R$ 6.449
Edifício BeaujolaisRua Camberra, 752 · a 188 m188 m5abr/2025+32% R$ 6.086
Jacaranda ResidencialRua Jacaracanga, 205 · a 189 m189 m4jul/2026+49% R$ 6.888
Edifício L'excellenceRua Templários, 709 · a 206 m206 m6jun/2026+16% R$ 5.344
Edifício VanessaRua Chagu, 193 · a 210 m210 m8ago/2026+53% R$ 7.042
Residencial Red 574Rua Templários, 574 · a 226 m226 m5ago/2026+37% R$ 6.339
Condomnio Residencial HarmoniaRua Jacaracanga, 261 · a 231 m231 m17jun/2026+84% R$ 8.508

Mostrando 10 de 13 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520265,3 mil4,9 mil4,9 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Camburi
abr/202686 m²R$ 375.000R$ 4.353

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Formosa29 prédios

79%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Camburi
69 m²2R$ 479.000R$ 6.942VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 470.000R$ 6.714VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 450.000R$ 6.429VivaReal e ZAP

3 anúncios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Camburi?

A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.