Resumo
No Residencial Red 574, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.339. Os apartamentos vendidos têm de 48 a 49 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.339
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,2 a 7,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · Vila Formosa 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Residencial Red 574Nome na Receita Federal. · CEP 03357-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 49 m² | R$ 150.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 48 m² | R$ 383.000 | |
| jun/2026 | 48 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2026 | 43 m² | R$ 274.287 | |
| mai/2026 | 49 m² | R$ 383.637 |
5 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Formosa29 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 23 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 39 m² | 2 | R$ 573.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 44 m² | 2 | R$ 574.000 | ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 568.260 | VivaReal | |
| 77 m² | 3 | R$ 948.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 497.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 499.995 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 37 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 2 | R$ 382.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 2 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 518.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 480.000 | ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 475.200 | VivaReal |
Mostrando 10 de 23 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Templários com venda no último ano.
| 335, Condomínio Edifício Accanto | 93% | 6 | 19 |
|---|---|---|---|
| 275, Edifício Fonte Azul | 99% | 4 | 9 |
| 520, Condomínio Edifício Minesota | sem número | 3 | 0 |
| 259, Condomínio Edifício Morada do Sol | sem número | 1 | 2 |
| 709, Edifício L'excellence | sem número | 1 | 8 |
5 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.