Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.574. Os apartamentos vendidos têm 100 m² e saem por cerca de R$ 760 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.574
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
97%
Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 04622-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 100 m² | R$ 780.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 100 m² | R$ 720.000 | |
| jan/2026 | 100 m² | R$ 760.000 | |
| ago/2022 | 100 m² | R$ 631.678 | |
| fev/2022 | 100 m² | R$ 870.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 13 anúncios
97%
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 110 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 3 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 2 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 903.191 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 889.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 107 m² | 3 | R$ 834.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 839.999 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 834.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 854.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 899.999 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Laplace com venda no último ano.
| 186, Cyrela Legacy Campo Belo | novo | 15 | 52 |
|---|---|---|---|
| 44, Condomínio Jardins de Drulon | 99% | 5 | 23 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,43 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.