Resumo
No Jardins de Drulon, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.368. Os apartamentos vendidos têm 205 m² e saem por cerca de R$ 2,8 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 14.368
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
14,3 a 15,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
99%
Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Jardins de DrulonNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Dart e Edifício Classique · CEPs 04622-000 e 04622-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 205 m² | R$ 3.390.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 205 m² | R$ 2.920.000 | |
| jan/2026 | 205 m² | R$ 2.943.000 | |
| dez/2025 | 205 m² | R$ 3.100.000 | |
| out/2025 | 205 m² | R$ 2.670.000 | |
| ago/2025 | 205 m² | R$ 2.900.000 | |
| mai/2025 | 205 m² | R$ 2.300.000 | |
| abr/2025 | 205 m² | R$ 2.500.000 | |
| dez/2024 | 205 m² | R$ 2.975.000 | |
| set/2024 | 205 m² | R$ 2.500.000 | |
| ago/2024 | 205 m² | R$ 2.950.000 | |
| mar/2023 | 205 m² | R$ 3.050.000 | |
| set/2022 | 205 m² | R$ 2.400.000 | |
| abr/2022 | 205 m² | R$ 1.850.000 | |
| fev/2022 | 205 m² | R$ 2.500.000 | |
| jan/2022 | 205 m² | R$ 2.435.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 23 anúncios
99%
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 218 m² | 3 | R$ 3.750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 218 m² | 3 | R$ 3.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 219 m² | 4 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 4 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 4 | R$ 3.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 3 | R$ 3.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 3.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 4 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 3 | R$ 3.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 4 | R$ 3.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 4 | R$ 3.179.999 | VivaReal | |
| 218 m² | 4 | R$ 3.180.000 | ZAP | |
| 218 m² | 4 | R$ 3.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 4 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 4 | R$ 3.098.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 3 | R$ 3.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 4 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 3 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 4 | R$ 2.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 3 | R$ 2.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 4 | R$ 2.870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 4 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Laplace com venda no último ano.
| 186, Cyrela Legacy Campo Belo | novo | 15 | 52 |
|---|---|---|---|
| Rua Laplace, 189 | 97% | 3 | 13 |
2 prédios
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.