Resumo
No Fontana di Trevi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.872. Os apartamentos vendidos têm 56 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.872
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,9 a 7,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
Vila Bertioga 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Fontana di TreviNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Font di Trevi · CEP 03187-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Fontana di Trevi, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 104 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Fontana di Trevi (R$ 7.093) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.160 a 5.003
- R$ 5.622 a 6.398
- R$ 6.428 a 7.562
- R$ 7.684 a 10.871
- R$ 10.995 a 12.586
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 104 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.209
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 7.093 o m² do Fontana di Trevi
Mais negociado
20 vendas
Edifício Amici Della Vita · a 226 m
| Fontana di TreviEste prédio · Rua Mogi Mirim, 138 | — | 25 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial AviglianaRua Guarei, 360 · a 97 m | 97 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício FrancoRua Piraçununga, 95 · a 157 m | 157 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Villa Dei FioriRua Jaboticabal, 385 · a 193 m | 193 m | 10 | jun/2026 | |
| Terrazzo NobileRua Ibitinga, 111 · a 200 m | 200 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Amici Della VitaRua Baguassu, 151 · a 226 m | 226 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício RavennaRua do Acre, 542 · a 247 m | 247 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Drogasil - Agua RasaAvenida Álvaro Ramos, 2496 · a 261 m | 261 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício das VioletasRua Baguassu, 97 · a 274 m | 274 m | 13 | jun/2025 | |
| Edifício CasablancaRua Bom Jesus, 99 · a 274 m | 274 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Vila di TicianoRua do Acre, 502 · a 287 m | 287 m | 13 | dez/2025 | |
| Maison de ProvenceRua da Mooca, 4787 · a 327 m | 327 m | 20 | set/2026 | |
| Class Analia FrancoRua Pantojo, 50 · a 338 m | 338 m | 30 | mai/2026 | |
| Edifício OrenseRua Pantojo, 79 · a 346 m | 346 m | 14 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial VicenzaRua Gregório de Matos, 120 · a 354 m | 354 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Piazza PozelliRua Gregório de Matos, 74 · a 356 m | 356 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício Piazza di ArezzoRua Ibitinga, 93 · a 356 m | 356 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Maison GledsonRua da Mooca, 4738 · a 358 m | 358 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Solar dos MarquesRua Teófilo Dias, 332 · a 364 m | 364 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifico Beverly Hills Residence ClubRua da Mooca, 4969 · a 369 m | 369 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Style Vivre TatuapeRua Água Rasa, 83 · a 371 m | 371 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Villa AztecaRua Pantojo, 150 · a 373 m | 373 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Mar del PlataRua do Acre, 390 · a 377 m | 377 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial StraussRua da Mooca, 4655 · a 380 m | 380 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Moderna MoocaRua Avaí, 357 · a 381 m | 381 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício IrereRua Pantojo, 172 · a 381 m | 381 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício del BelvedereRua Pantojo, 113 · a 384 m | 384 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Terracas TatuapeRua Gregório de Matos, 99 · a 397 m | 397 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício MabelRua Piraçununga, 681 · a 399 m | 399 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício SilvanaRua Piraçununga, 703 · a 406 m | 406 m | 10 | jun/2026 | |
| Patio MoocaRua Ibitinga, 263 · a 410 m | 410 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Teofilo DiasRua Teófilo Dias, 241 · a 416 m | 416 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Villa PerugiaRua Natal, 243 · a 420 m | 420 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício ScorpiosRua Pantojo, 276 · a 435 m | 435 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial San FrancescoRua João Soares, 135 · a 478 m | 478 m | 21 | jan/2026 | |
| Edifício CalamaresRua Anália Franco, 260 · a 494 m | 494 m | 6 | ago/2025 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 56 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 56 m² | R$ 375.000 | |
| abr/2026 | 56 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2026 | 56 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2026 | 56 m² | R$ 321.140 | |
| out/2025 | 56 m² | R$ 321.142 | |
| ago/2025 | 56 m² | R$ 410.000 | |
| jun/2025 | 56 m² | R$ 321.142 | |
| jun/2025 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2025 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2024 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 56 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2024 | 56 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2024 | 56 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2024 | 56 m² | R$ 365.000 | |
| fev/2024 | 56 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2024 | 56 m² | R$ 169.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 505.000 | |
| abr/2023 | 56 m² | R$ 418.000 | |
| fev/2023 | 56 m² | R$ 410.000 | |
| nov/2022 | 56 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2022 | 56 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2022 | 56 m² | R$ 383.000 | |
| jan/2022 | 56 m² | R$ 365.000 | |
| jan/2022 | 56 m² | R$ 340.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 42 anúncios
82%
Vila Bertioga26 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 43 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 598.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 504.950 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 525.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 531.950 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 511.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 2 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 489.950 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 505.000 | ZAP e VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 424.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 445.000 | VivaReal | |
| 53 m² | 2 | R$ 445.010 | ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 402.800 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 466.400 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 450.000 | ZAP e VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 449.950 | ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 425.500 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 424.950 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 459.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 521.950 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 435.000 | ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 43 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.