Resumo
No Edifício del Belvedere, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.111. Os apartamentos vendidos têm de 104 a 107 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.111
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,8 a 6,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
87%
Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício del BelvedereNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício del Belvedere · CEP 03343-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 104 m² | R$ 529.708 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 107 m² | R$ 770.148 | |
| mar/2026 | 107 m² | R$ 654.626 | |
| fev/2026 | 185 m² | R$ 1.068.602 | |
| out/2025 | 104 m² | R$ 662.400 | |
| dez/2023 | 107 m² | R$ 530.000 | |
| out/2023 | 104 m² | R$ 531.000 | |
| dez/2022 | 107 m² | R$ 520.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 6 anúncios
87%
Vila Regente Feijó46 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 108 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 108 m² | 3 | R$ 889.950 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 750.000 | ZAP | |
| 343 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 363 m² | 3 | R$ 1.498.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pantojo com venda no último ano.
| 50, Class Analia Franco | 90% | 7 | 40 |
|---|---|---|---|
| 631, Condomínio Edifício Piazza di Verona | 45% | 6 | 15 |
| 306, Edifício Rarita | sem número | 3 | 2 |
| 555, Edifício Mondo Analia Franco | novo | 3 | 32 |
| 809, Condomínio Edifício Cantabria | 72% | 3 | 17 |
| 883, Condomínio Edifício Vilar do Prado | 81% | 3 | 13 |
| 150, Condomínio Edifício Villa Azteca | sem número | 1 | 6 |
| 172, Condomínio Edifício Irere | sem número | 1 | 1 |
| 276, Condomínio Edifício Scorpios | sem número | 1 | 1 |
| 488, Condomínio Edifício Saint German | sem número | 1 | 20 |
| 757, Condomínio do Edifício Residencial Bosques Analia Franco | sem número | 1 | 13 |
| 917, Condomínio Residencial Montjuic Plaza | sem número | 1 | 10 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício del Belvedere?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.