Resumo
No Edifício Villa Perugia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.408. Os apartamentos vendidos têm 59 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.408
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
Vila Bertioga 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Villa PerugiaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Villa Perugia · CEP 03186-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 59 m² | R$ 390.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 59 m² | R$ 460.000 | |
| fev/2026 | 59 m² | R$ 435.000 | |
| jul/2025 | 59 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2025 | 59 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2024 | 59 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2024 | 59 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2023 | 59 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2023 | 59 m² | R$ 313.050 | |
| dez/2022 | 59 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 315.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 19 anúncios
88%
Vila Bertioga26 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 658.260 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 658.190 | ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 658.010 | VivaReal | |
| 55 m² | 3 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 3 | R$ 527.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 3 | R$ 519.950 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 529.580 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 3 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 3 | R$ 478.950 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 3 | R$ 456.000 | VivaReal | |
| 56 m² | 3 | R$ 452.950 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 3 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 3 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Natal com venda no último ano.
| 386, Condomínio Edifício Villa D'este | 97% | 2 | 15 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,86 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.