Resumo
No Residencial Studium 156, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 34 a 35 m² e saem por cerca de R$ 130 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Carrão 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Residencial Studium 156Nome na Receita Federal. · CEP 03429-035
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Studium 156, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 54 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Studium 156 (R$ 4.252) fica 47% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.637 a 6.061
- R$ 6.137 a 6.669
- R$ 7.403 a 7.595
- R$ 7.772 a 8.555
- R$ 8.975 a 11.017
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 54 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.004
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-47%
R$ 4.252 o m² do Residencial Studium 156
Mais negociado
17 vendas
Up One Vila Carrao · a 297 m
| Residencial Studium 156Este prédio · Rua Pedro Pires, 156 | — | 4 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CorsicaRua Renato Rinaldi, 1456 · a 194 m | 194 m | 12 | mai/2026 | |
| Residencial BonsaiRua Iacri, 88 · a 245 m | 245 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício IolandaAvenida Conselheiro Carrão, 2886 · a 246 m | 246 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício SommareRua Taubaté, 333 · a 267 m | 267 m | 11 | abr/2026 | |
| Up One Vila CarraoRua Juca Mendes, 420 · a 297 m | 297 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial Vera Lucia…Rua Rogério Giorgi, 1688 · a 298 m | 298 m | 3 | dez/2025 | |
| Up Home Vila CarraoRua Biguaçu, 366 · a 323 m | 323 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Beija FlorRua Salomé Queiroga, 836 · a 367 m | 367 m | 6 | ago/2025 | |
| Residencial MamboreRua Mamboré, 286 · a 399 m | 399 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial TivoliRua Renato Rinaldi, 1766 · a 406 m | 406 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Haroldo Daltro…Praça Haroldo Daltro, 116 · a 409 m | 409 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial PrimaveraRua Nunes Balboa, 486 · a 410 m | 410 m | 28 | jul/2026 | |
| Residencial Nunes BalboaRua Nunes Balboa, 482 · a 431 m | 431 m | 13 | jan/2026 | |
| Condomino Edifício TamisaRua Nunes Balboa, 421 · a 432 m | 432 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Joana BelmonteRua Felício Geraldo Nicolau, 19 · a 483 m | 483 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial BrenoRua Picinguaba, 803 · a 495 m | 495 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Emma KeltkeRua Juno, 338 · a 499 m | 499 m | 6 | jul/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 38 m² | R$ 265.000 | |
| mar/2024 | 49 m² | R$ 235.000 | |
| mar/2023 | 35 m² | R$ 125.000 | |
| fev/2023 | 34 m² | R$ 125.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Carrão27 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Studium 156?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.