Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 45 a 46 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 01546-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 197 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.722) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.805 a 4.655
- R$ 4.716 a 5.670
- R$ 5.677 a 6.624
- R$ 6.689 a 8.854
- R$ 9.413 a 13.096
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 197 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.670
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.722 o m² deste prédio
Mais negociado
30 vendas
Edifício You Vila Mariana · a 66 m
| Rua Pereira Caldas, 12Este prédio | — | 2 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Leci MariaRua Coronel Diogo, 968 · a 28 m | 28 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Marina IvRua Basílio da Cunha, 1115 · a 38 m | 38 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício You Vila MarianaRua Pereira Caldas, 90 · a 66 m | 66 m | 30 | mar/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Coronel Diogo, 840 · a 79 m | 79 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 1077 · a 84 m | 84 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício NancyRua Basílio da Cunha, 974 · a 84 m | 84 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Maison VersaillesRua Basílio da Cunha, 1069 · a 95 m | 95 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Cielo Vila MarianaRua Doutor Dolzani, 676 · a 113 m | 113 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 925 · a 158 m | 158 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Maranjaí, 436a 187 m | 187 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício BuritiRua César Guimarães, 40 · a 192 m | 192 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Santa FloraRua Santa Flora, 165 · a 195 m | 195 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício LavaredoRua Doutor Dolzani, 530 · a 198 m | 198 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício IracemaRua Basílio da Cunha, 889 · a 201 m | 201 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício New Life CondominiumRua César Guimarães, 72 · a 208 m | 208 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Costa VerdeRua Gaspar Fernandes, 738 · a 213 m | 213 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício GardeniaRua Maranjaí, 380 · a 213 m | 213 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício FenixRua Santa Flora, 107 · a 249 m | 249 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício JacyRua Mesquita, 519 · a 257 m | 257 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício DeauvilleRua Coronel Cabrita, 13 · a 258 m | 258 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Swiss CottageRua Mesquita, 586 · a 278 m | 278 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício GioiaRua Coronel Cabrita, 35 · a 282 m | 282 m | 14 | jun/2026 | |
| Mov In AclimacaoRua Coronel Diogo, 1200 · a 282 m | 282 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Basílio da Cunha, 709 · a 284 m | 284 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício FanizziRua Mesquita, 622 · a 292 m | 292 m | 1 | nov/2025 | |
| Good Life Parque AclimacaoRua Heitor Peixoto, 875 · a 315 m | 315 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Maranjaí, 200a 329 m | 329 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício São DomenicoRua Júlio de Menezes, 149 · a 335 m | 335 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício OliveiraRua Júlio de Menezes, 113 · a 336 m | 336 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Luiz D'amoreRua Coronel Diogo, 1277 · a 346 m | 346 m | 1 | abr/2026 | |
| Praca DesignRua Mariz e Barros, 326 · a 357 m | 357 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício ClaudiusRua Heitor Peixoto, 725 · a 362 m | 362 m | 16 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim da GloriaRua Caetano de Oliveira, 52 · a 366 m | 366 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Paulo GilRua Gaspar Fernandes, 554 · a 368 m | 368 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício PremiereRua Coronel Cabrita, 112 · a 376 m | 376 m | 13 | fev/2025 | |
| Hd AclimacaoRua Mesquita, 239 · a 383 m | 383 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício IsabellaRua Ingles de Sousa, 554 · a 389 m | 389 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Sem DenominacaoRua Mariz e Barros, 378 · a 389 m | 389 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício DhelosRua Ingles de Sousa, 642 · a 409 m | 409 m | 6 | jul/2026 | |
| Dream View CondominiumRua Basílio da Cunha, 507 · a 417 m | 417 m | 5 | dez/2025 | |
| Jobim 96 StudiosRua Doutor Clemente Jobim, 96 · a 431 m | 431 m | 4 | out/2024 | |
| Residencial Vista Parque By Plano & PlanoRua Doutor Clemente Jobim, 65 · a 440 m | 440 m | 72 | mai/2026 | |
| Edifício Santa TherezinhaRua Vasconcelos Drumond, 594 · a 441 m | 441 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao de Orleans e BragancaRua Agudos, 55 · a 444 m | 444 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Clemente Jobim, 175a 445 m | 445 m | 1 | out/2025 | |
| Eidificio OlgaRua Ingles de Sousa, 311 · a 455 m | 455 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Tower's ParkRua Agudos, 130 · a 460 m | 460 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Mota CardosoRua Coronel Diogo, 1413 · a 467 m | 467 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício la Grand MaisonRua Pereira da Nóbrega, 110 · a 471 m | 471 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício JussaraRua Mesquita, 117 · a 473 m | 473 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Mariz Vila MarianaRua Mariz e Barros, 506 · a 474 m | 474 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Ingles de Sousa, 239a 478 m | 478 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Pereira da Nóbrega, 103a 479 m | 479 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício MonumentoRua Coronel Diogo, 1429 · a 493 m | 493 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício AgapanthusRua Doutor Dolzani, 208 · a 493 m | 493 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício New IslandRua Pereira da Nóbrega, 324 · a 499 m | 499 m | 2 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 46 m² | R$ 227.000 | |
| mai/2024 | 45 m² | R$ 290.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 50 m² | 1 | R$ 458.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 1 | R$ 456.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 1 | R$ 447.200 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 429.950 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 1 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 1 | R$ 456.000 | ZAP e VivaReal | |
| 67 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pereira Caldas com venda no último ano.
| 90, Condomínio Edifício You Vila Mariana | 85% | 6 | 21 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.