Resumo
No Edifício Dhelos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.079. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 58 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.079
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício DhelosNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Dhelos · CEP 01546-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Dhelos, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 98 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dhelos (R$ 8.079) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.787 a 4.622
- R$ 4.699 a 5.902
- R$ 6.030 a 6.624
- R$ 6.687 a 7.865
- R$ 8.263 a 11.394
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 98 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.844
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 8.079 o m² do Edifício Dhelos
Mais negociado
23 vendas
Edifício Authentic · a 233 m
| Edifício DhelosEste prédio · Rua Ingles de Sousa, 642 | — | 6 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício IsabellaRua Ingles de Sousa, 554 · a 88 m | 88 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício AgapanthusRua Doutor Dolzani, 208 · a 91 m | 91 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício FanizziRua Mesquita, 622 · a 127 m | 127 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Swiss CottageRua Mesquita, 586 · a 133 m | 133 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício JacyRua Mesquita, 519 · a 165 m | 165 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Parque da GloriaRua Alcindo Guanabara, 160 · a 192 m | 192 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Luz do SolAvenida Lins de Vasconcelos, 1961 · a 218 m | 218 m | 3 | ago/2026 | |
| Dream View CondominiumRua Basílio da Cunha, 507 · a 219 m | 219 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício AuthenticAvenida Lacerda Franco, 1855 · a 233 m | 233 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Alcindo Guanabara, 52 · a 243 m | 243 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício LavaredoRua Doutor Dolzani, 530 · a 243 m | 243 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício GuanabaraRua Alcindo Guanabara, 36 · a 253 m | 253 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Maria AngelicaAvenida Lins de Vasconcelos, 1995 · a 265 m | 265 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício NazurAvenida Lacerda Franco, 1833 · a 285 m | 285 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício BenetonAvenida Lins de Vasconcelos, 2007 · a 288 m | 288 m | 1 | jul/2025 | |
| Eidificio OlgaRua Ingles de Sousa, 311 · a 308 m | 308 m | 1 | mai/2023 | |
| GuanabaraRua Alcindo Guanabara, 20 · a 315 m | 315 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Basílio da Cunha, 709 · a 334 m | 334 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Jackson de Figueiredo, 82a 354 m | 354 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício You Vila MarianaRua Pereira Caldas, 90 · a 354 m | 354 m | 30 | mar/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Coronel Diogo, 840 · a 361 m | 361 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Carmen LuciaRua Coronel Diogo, 175 · a 368 m | 368 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Professor Macedo Soares, 17a 371 m | 371 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício AugustaAvenida Lacerda Franco, 1608 · a 373 m | 373 m | 1 | jul/2023 | |
| Arvo Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1560 · a 376 m | 376 m | 19 | dez/2025 | |
| Edifício Cielo Vila MarianaRua Doutor Dolzani, 676 · a 377 m | 377 m | 16 | mar/2026 | |
| Rua Ingles de Sousa, 239a 394 m | 394 m | 2 | fev/2024 | |
| Hd AclimacaoRua Mesquita, 239 · a 395 m | 395 m | 12 | jul/2025 | |
| Rua Pereira Caldas, 12a 409 m | 409 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Antonio Jose PintoRua Paulo Orozimbo, 1162 · a 420 m | 420 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Leci MariaRua Coronel Diogo, 968 · a 437 m | 437 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Marina IvRua Basílio da Cunha, 1115 · a 441 m | 441 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Pao de Acucar e CorcovadoRua Paulo Orozimbo, 1088 · a 442 m | 442 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Lacerda Franco, 1472a 462 m | 462 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício NancyRua Basílio da Cunha, 974 · a 469 m | 469 m | 1 | jun/2026 | |
| Grand Space Parque da AclimacaoRua Heitor Peixoto, 318 · a 484 m | 484 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício AgadirRua Paulo Orozimbo, 993 · a 485 m | 485 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício IracemaRua Basílio da Cunha, 889 · a 486 m | 486 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Batista do Carmo, 171 · a 488 m | 488 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Lacerda Franco, 1444a 489 m | 489 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 925 · a 490 m | 490 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício ClaudiusRua Heitor Peixoto, 725 · a 490 m | 490 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 1077 · a 492 m | 492 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 56 m² | R$ 399.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 39 m² | R$ 356.000 | |
| jul/2024 | 101 m² | R$ 560.000 | |
| nov/2023 | 58 m² | R$ 410.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 365.400 | |
| out/2022 | 58 m² | R$ 387.247 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 73 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ingles de Sousa com venda no último ano.
| 554, Edifício Isabella | sem número | 4 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Dhelos?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,52 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.