Resumo
No Dream View Condominium, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.236. Os apartamentos vendidos têm 164 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.236
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Dream View CondominiumNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Bl 2 Park View e Bl 1 Sky View · CEP 01544-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Dream View Condominium, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 91 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Dream View Condominium (R$ 9.609) fica 44% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.787 a 4.622
- R$ 4.699 a 5.767
- R$ 5.883 a 6.624
- R$ 6.687 a 7.865
- R$ 7.885 a 11.394
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 91 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.688
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+44%
R$ 9.609 o m² do Dream View Condominium
Mais negociado
19 vendas
Arvo Lacerda Franco · a 264 m
| Dream View CondominiumEste prédio · Rua Basílio da Cunha, 507 | — | 5 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Eidificio OlgaRua Ingles de Sousa, 311 · a 89 m | 89 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício IsabellaRua Ingles de Sousa, 554 · a 132 m | 132 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Ingles de Sousa, 239a 175 m | 175 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Basílio da Cunha, 709 · a 192 m | 192 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício JacyRua Mesquita, 519 · a 194 m | 194 m | 6 | ago/2026 | |
| Hd AclimacaoRua Mesquita, 239 · a 202 m | 202 m | 12 | jul/2025 | |
| Rua Jackson de Figueiredo, 82a 211 m | 211 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Swiss CottageRua Mesquita, 586 · a 212 m | 212 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício DhelosRua Ingles de Sousa, 642 · a 219 m | 219 m | 6 | jul/2026 | |
| Arvo Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1560 · a 264 m | 264 m | 19 | dez/2025 | |
| Edifício FanizziRua Mesquita, 622 · a 264 m | 264 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício AugustaAvenida Lacerda Franco, 1608 · a 270 m | 270 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício AgapanthusRua Doutor Dolzani, 208 · a 285 m | 285 m | 5 | abr/2026 | |
| Grand Space Parque da AclimacaoRua Heitor Peixoto, 318 · a 285 m | 285 m | 10 | nov/2025 | |
| Avenida Lacerda Franco, 1472a 302 m | 302 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Giardini BoboliRua Heitor Peixoto, 325 · a 316 m | 316 m | 15 | jul/2026 | |
| Avenida Lacerda Franco, 1444a 320 m | 320 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício ClaudiusRua Heitor Peixoto, 725 · a 320 m | 320 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício JussaraRua Mesquita, 117 · a 322 m | 322 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AuthenticAvenida Lacerda Franco, 1855 · a 329 m | 329 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Coronel Diogo, 840 · a 342 m | 342 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício LavaredoRua Doutor Dolzani, 530 · a 345 m | 345 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício NazurAvenida Lacerda Franco, 1833 · a 347 m | 347 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Batista do Carmo, 171 · a 355 m | 355 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ParthenonRua Heitor Peixoto, 284 · a 362 m | 362 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Carmen LuciaRua Coronel Diogo, 175 · a 375 m | 375 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício AgadirRua Paulo Orozimbo, 993 · a 381 m | 381 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício You Vila MarianaRua Pereira Caldas, 90 · a 389 m | 389 m | 30 | mar/2026 | |
| Edifício Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1338 · a 393 m | 393 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício IracemaRua Basílio da Cunha, 889 · a 393 m | 393 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Pao de Acucar e CorcovadoRua Paulo Orozimbo, 1088 · a 393 m | 393 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Parque da GloriaRua Alcindo Guanabara, 160 · a 403 m | 403 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Antonio Jose PintoRua Paulo Orozimbo, 1162 · a 404 m | 404 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Luz do SolAvenida Lins de Vasconcelos, 1961 · a 413 m | 413 m | 3 | ago/2026 | |
| Good Life Parque AclimacaoRua Heitor Peixoto, 875 · a 417 m | 417 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Pereira Caldas, 12a 417 m | 417 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 925 · a 421 m | 421 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício CoralAvenida Lacerda Franco, 1273 · a 426 m | 426 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Ligia MariaAvenida Lins de Vasconcelos, 1140 · a 433 m | 433 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Paulo Orozimbo, 839a 433 m | 433 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Marina IvRua Basílio da Cunha, 1115 · a 434 m | 434 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Paulo Orozimbo, 843a 436 m | 436 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício NancyRua Basílio da Cunha, 974 · a 440 m | 440 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Maria AngelicaAvenida Lins de Vasconcelos, 1995 · a 442 m | 442 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Leci MariaRua Coronel Diogo, 968 · a 442 m | 442 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Cielo Vila MarianaRua Doutor Dolzani, 676 · a 444 m | 444 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Costa VerdeRua Gaspar Fernandes, 738 · a 450 m | 450 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício AlvoradaRua Alcindo Guanabara, 52 · a 451 m | 451 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim do CarmoRua Batista do Carmo, 33 · a 452 m | 452 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício AstorRua Robertson, 346 · a 452 m | 452 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício GuanabaraRua Alcindo Guanabara, 36 · a 457 m | 457 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Royal GardemRua Paulo Orozimbo, 765 · a 468 m | 468 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Gama Cerqueira, 711a 470 m | 470 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício BenetonAvenida Lins de Vasconcelos, 2007 · a 471 m | 471 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício ArarubaRua Gama Cerqueira, 702 · a 471 m | 471 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Porta do CarmoRua Batista do Carmo, 25 · a 475 m | 475 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício VulcanelloRua Teodureto Souto, 954 · a 482 m | 482 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 1077 · a 483 m | 483 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Maison VersaillesRua Basílio da Cunha, 1069 · a 496 m | 496 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Parque AclimacaoRua Teodureto Souto, 955 · a 498 m | 498 m | 13 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 164 m² | R$ 1.350.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 164 m² | R$ 1.800.000 | |
| jul/2024 | 164 m² | R$ 2.100.000 | |
| set/2022 | 164 m² | R$ 1.850.000 | |
| fev/2022 | 164 m² | R$ 1.350.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 165 m² | 3 | R$ 2.235.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 167 m² | 3 | R$ 2.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 4 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 1.920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Basílio da Cunha com venda no último ano.
| 1115, Condomínio Edifício Marina Iv | 51% | 3 | 11 |
|---|---|---|---|
| Rua Basílio da Cunha, 464 | sem número | 2 | 0 |
| 709, Condomínio Edifício Ouro Verde | sem número | 1 | 4 |
| 889, Condomínio Edifício Iracema | sem número | 1 | 3 |
| 925, Condomínio Edifício Basilio da Cunha | sem número | 1 | 1 |
| 974, Condomínio Edifício Nancy | sem número | 1 | 1 |
| 1077, Condomínio Edifício Basilio da Cunha | sem número | 1 | 0 |
7 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.