Resumo
No Good Life Parque Aclimacao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.650. Os apartamentos vendidos têm 104 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.650
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Good Life Parque AclimacaoNome na Receita Federal. · CEP 01543-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Good Life Parque Aclimacao, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 79 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Good Life Parque Aclimacao (R$ 10.687) fica 88% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.805 a 4.808
- R$ 4.853 a 5.722
- R$ 5.741 a 6.474
- R$ 6.537 a 6.987
- R$ 7.074 a 14.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 79 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.674
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+88%
R$ 10.687 o m² do Good Life Parque Aclimacao
Mais negociado
16 vendas
Edifício Claudius · a 127 m
| Good Life Parque AclimacaoEste prédio · Rua Heitor Peixoto, 875 | — | 8 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício IracemaRua Basílio da Cunha, 889 · a 114 m | 114 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Costa VerdeRua Gaspar Fernandes, 738 · a 126 m | 126 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício ClaudiusRua Heitor Peixoto, 725 · a 127 m | 127 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 925 · a 165 m | 165 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Paulo GilRua Gaspar Fernandes, 554 · a 194 m | 194 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Santa FloraRua Santa Flora, 165 · a 223 m | 223 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Basílio da Cunha, 709 · a 229 m | 229 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício JussaraRua Mesquita, 117 · a 235 m | 235 m | 2 | jun/2026 | |
| Hd AclimacaoRua Mesquita, 239 · a 242 m | 242 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício NancyRua Basílio da Cunha, 974 · a 249 m | 249 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício FenixRua Santa Flora, 107 · a 258 m | 258 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Coronel Diogo, 840 · a 271 m | 271 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Marina IvRua Basílio da Cunha, 1115 · a 290 m | 290 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 1077 · a 298 m | 298 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Maison VersaillesRua Basílio da Cunha, 1069 · a 305 m | 305 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Gama Cerqueira, 711a 312 m | 312 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Leci MariaRua Coronel Diogo, 968 · a 313 m | 313 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Pereira Caldas, 12a 315 m | 315 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício ArarubaRua Gama Cerqueira, 702 · a 318 m | 318 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Maranjaí, 200a 322 m | 322 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Maranjaí, 436a 331 m | 331 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício GardeniaRua Maranjaí, 380 · a 332 m | 332 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Pereira da Nóbrega, 103a 336 m | 336 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício la Grand MaisonRua Pereira da Nóbrega, 110 · a 339 m | 339 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Gama Cerqueira, 633 · a 346 m | 346 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Ingles de Sousa, 239a 348 m | 348 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício You Vila MarianaRua Pereira Caldas, 90 · a 360 m | 360 m | 30 | mar/2026 | |
| Bloco3Rua Pereira da Nóbrega, 135 · a 364 m | 364 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Gaspar Fernandes, 357a 375 m | 375 m | 5 | dez/2025 | |
| Eidificio OlgaRua Ingles de Sousa, 311 · a 389 m | 389 m | 1 | mai/2023 | |
| Conjunto Residencial Vila Monumento Q9Rua Gaspar Fernandes, 311 · a 398 m | 398 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício JacyRua Mesquita, 519 · a 398 m | 398 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Parque AclimacaoRua Teodureto Souto, 955 · a 410 m | 410 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício VulcanelloRua Teodureto Souto, 954 · a 414 m | 414 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Giuseppe VerdiRua Antônio Tavares, 603 · a 416 m | 416 m | 20 | ago/2026 | |
| Dream View CondominiumRua Basílio da Cunha, 507 · a 417 m | 417 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Golden Garden ResidenceRua Oliveira Lima, 580 · a 421 m | 421 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Morada Terra BrasilisRua Pereira da Nóbrega, 190 · a 421 m | 421 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Cielo Vila MarianaRua Doutor Dolzani, 676 · a 425 m | 425 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício MonumentoRua Pereira da Nóbrega, 189 · a 425 m | 425 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício George BizetRua Antônio Tavares, 663 · a 430 m | 430 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício AntaresRua Teodureto Souto, 922 · a 430 m | 430 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Richard WagnerRua Antônio Tavares, 637 · a 434 m | 434 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Swiss CottageRua Mesquita, 586 · a 438 m | 438 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício DelfosRua Teodureto Souto, 908 · a 439 m | 439 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Quinta de OrleansRua Pereira da Nóbrega, 236 · a 448 m | 448 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício LavaredoRua Doutor Dolzani, 530 · a 455 m | 455 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Gaspar Fernandes, 295a 455 m | 455 m | 5 | out/2025 | |
| Condomininio Edifício Palazzo VenetoRua Pereira da Nóbrega, 225 · a 457 m | 457 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifcio Gama CerqueiraRua Gama Cerqueira, 543 · a 459 m | 459 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício BuritiRua César Guimarães, 40 · a 463 m | 463 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Carlos GomesRua Antônio Tavares, 583 · a 470 m | 470 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Du ParcRua Pereira da Nóbrega, 255 · a 470 m | 470 m | 4 | jun/2026 | |
| Vereda São PauloRua Gama Cerqueira, 505 · a 477 m | 477 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício New IslandRua Pereira da Nóbrega, 324 · a 482 m | 482 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Jose Maria de Azevedo, 30a 483 m | 483 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício IsabellaRua Ingles de Sousa, 554 · a 484 m | 484 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício FanizziRua Mesquita, 622 · a 487 m | 487 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Ligia MariaAvenida Lins de Vasconcelos, 1140 · a 488 m | 488 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Carmem Rodrigues OrtegaRua Pereira da Nóbrega, 217 · a 490 m | 490 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício New Life CondominiumRua César Guimarães, 72 · a 494 m | 494 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Sansao e DalilaRua Gama Cerqueira, 466 · a 494 m | 494 m | 7 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 104 m² | R$ 1.210.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 104 m² | R$ 1.010.000 | |
| ago/2024 | 104 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2024 | 104 m² | R$ 1.400.000 | |
| ago/2023 | 104 m² | R$ 1.377.705 | |
| jun/2023 | 104 m² | R$ 1.145.000 | |
| set/2022 | 115 m² | R$ 1.150.000 | |
| jul/2022 | 104 m² | R$ 1.170.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 30 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 30 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 2 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.265.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.245.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.223.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.187.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 950.000 | ZAP e VivaReal | |
| 95 m² | 3 | R$ 919.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 888.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 1.542.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 30 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Heitor Peixoto com venda no último ano.
| 325, Condomínio Edifício Giardini Boboli | 81% | 6 | 7 |
|---|---|---|---|
| 725, Condomínio Edifício Claudius | sem número | 3 | 2 |
| 820, Gafisa Like Aclimacao | sem número | 3 | 18 |
| 284, Condomínio Edifício Parthenon | sem número | 2 | 0 |
| 318, Condomínio Grand Space Parque da Aclimacao | sem número | 1 | 7 |
5 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,95 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.