Resumo
No Edifício Swiss Cottage, foram registradas 9 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 75 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Swiss CottageNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Swiss Cottage · CEP 01544-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Swiss Cottage, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 110 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Swiss Cottage (R$ 6.987) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.787 a 4.716
- R$ 4.853 a 5.692
- R$ 5.722 a 6.624
- R$ 6.687 a 8.263
- R$ 9.609 a 13.096
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 110 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.890
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 6.987 o m² do Edifício Swiss Cottage
Mais negociado
30 vendas
Edifício You Vila Mariana · a 226 m
| Edifício Swiss CottageEste prédio · Rua Mesquita, 586 | — | 9 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício JacyRua Mesquita, 519 · a 41 m | 41 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício FanizziRua Mesquita, 622 · a 59 m | 59 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício IsabellaRua Ingles de Sousa, 554 · a 122 m | 122 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício DhelosRua Ingles de Sousa, 642 · a 133 m | 133 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício LavaredoRua Doutor Dolzani, 530 · a 139 m | 139 m | 9 | jan/2026 | |
| Dream View CondominiumRua Basílio da Cunha, 507 · a 212 m | 212 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício AgapanthusRua Doutor Dolzani, 208 · a 221 m | 221 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício You Vila MarianaRua Pereira Caldas, 90 · a 226 m | 226 m | 30 | mar/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Coronel Diogo, 840 · a 228 m | 228 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Basílio da Cunha, 709 · a 240 m | 240 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Cielo Vila MarianaRua Doutor Dolzani, 676 · a 260 m | 260 m | 16 | mar/2026 | |
| Rua Pereira Caldas, 12a 278 m | 278 m | 2 | out/2024 | |
| Eidificio OlgaRua Ingles de Sousa, 311 · a 291 m | 291 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Parque da GloriaRua Alcindo Guanabara, 160 · a 299 m | 299 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Leci MariaRua Coronel Diogo, 968 · a 306 m | 306 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Marina IvRua Basílio da Cunha, 1115 · a 308 m | 308 m | 10 | ago/2026 | |
| Hd AclimacaoRua Mesquita, 239 · a 325 m | 325 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício NancyRua Basílio da Cunha, 974 · a 336 m | 336 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Luz do SolAvenida Lins de Vasconcelos, 1961 · a 339 m | 339 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Alcindo Guanabara, 52 · a 351 m | 351 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 925 · a 359 m | 359 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 1077 · a 360 m | 360 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Ingles de Sousa, 239a 360 m | 360 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício IracemaRua Basílio da Cunha, 889 · a 361 m | 361 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício AuthenticAvenida Lacerda Franco, 1855 · a 362 m | 362 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício GuanabaraRua Alcindo Guanabara, 36 · a 366 m | 366 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Maison VersaillesRua Basílio da Cunha, 1069 · a 371 m | 371 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Maria AngelicaAvenida Lins de Vasconcelos, 1995 · a 392 m | 392 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício ClaudiusRua Heitor Peixoto, 725 · a 396 m | 396 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Jackson de Figueiredo, 82a 405 m | 405 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Costa VerdeRua Gaspar Fernandes, 738 · a 408 m | 408 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício NazurAvenida Lacerda Franco, 1833 · a 409 m | 409 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício BenetonAvenida Lins de Vasconcelos, 2007 · a 412 m | 412 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício DeauvilleRua Coronel Cabrita, 13 · a 415 m | 415 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício New Life CondominiumRua César Guimarães, 72 · a 430 m | 430 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício BuritiRua César Guimarães, 40 · a 433 m | 433 m | 1 | abr/2023 | |
| GuanabaraRua Alcindo Guanabara, 20 · a 434 m | 434 m | 17 | ago/2026 | |
| Good Life Parque AclimacaoRua Heitor Peixoto, 875 · a 438 m | 438 m | 8 | nov/2025 | |
| Praca DesignRua Mariz e Barros, 326 · a 443 m | 443 m | 14 | jul/2026 | |
| Arvo Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1560 · a 444 m | 444 m | 19 | dez/2025 | |
| Edifício AugustaAvenida Lacerda Franco, 1608 · a 445 m | 445 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Santa FloraRua Santa Flora, 165 · a 445 m | 445 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício GioiaRua Coronel Cabrita, 35 · a 450 m | 450 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício JussaraRua Mesquita, 117 · a 455 m | 455 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Maranjaí, 436a 464 m | 464 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Professor Macedo Soares, 17a 469 m | 469 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Carmen LuciaRua Coronel Diogo, 175 · a 482 m | 482 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Sem DenominacaoRua Mariz e Barros, 378 · a 482 m | 482 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício GardeniaRua Maranjaí, 380 · a 489 m | 489 m | 16 | ago/2026 | |
| Grand Space Parque da AclimacaoRua Heitor Peixoto, 318 · a 497 m | 497 m | 10 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 75 m² | R$ 435.000 | |
| set/2024 | 75 m² | R$ 618.000 | |
| jun/2024 | 75 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2024 | 75 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2022 | 75 m² | R$ 482.732 | |
| ago/2022 | 75 m² | R$ 585.000 | |
| mar/2022 | 75 m² | R$ 570.000 | |
| jan/2022 | 75 m² | R$ 590.019 | |
| jan/2022 | 75 m² | R$ 566.288 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 80 m² | 3 | R$ 794.780 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 3 | R$ 794.020 | ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 775.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 85 m² | 3 | R$ 774.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 715.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 765.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mesquita com venda no último ano.
| 117, Condomínio Edifício Jussara | sem número | 1 | 2 |
|---|---|---|---|
| 519, Condomínio Edifício Jacy | sem número | 1 | 5 |
| 622, Condomínio Edifício Fanizzi | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,58 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.