Resumo
No Jobim 96 Studios, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 31 a 32 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Jobim 96 StudiosNome na Receita Federal. · CEP 01545-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Jobim 96 Studios, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 208 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Jobim 96 Studios (R$ 9.413) fica 65% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.231 a 4.470
- R$ 4.540 a 5.150
- R$ 5.263 a 6.077
- R$ 6.392 a 7.509
- R$ 7.742 a 13.096
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 208 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.701
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+65%
R$ 9.413 o m² do Jobim 96 Studios
Mais negociado
72 vendas
Residencial Vista Parque By Plano & Plano · a 13 m
| Jobim 96 StudiosEste prédio · Rua Doutor Clemente Jobim, 96 | — | 4 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Vista Parque By Plano & PlanoRua Doutor Clemente Jobim, 65 · a 13 m | 13 m | 72 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Clemente Jobim, 175a 67 m | 67 m | 1 | out/2025 | |
| Conjunto Residencial Jardim da GloriaRua Caetano de Oliveira, 52 · a 80 m | 80 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício OliveiraRua Júlio de Menezes, 113 · a 100 m | 100 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Mota CardosoRua Coronel Diogo, 1413 · a 112 m | 112 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício PremiereRua Coronel Cabrita, 112 · a 117 m | 117 m | 13 | fev/2025 | |
| Edifício São DomenicoRua Júlio de Menezes, 149 · a 119 m | 119 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Luiz D'amoreRua Coronel Diogo, 1277 · a 127 m | 127 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício MonumentoRua Coronel Diogo, 1429 · a 129 m | 129 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Mariz Vila MarianaRua Mariz e Barros, 506 · a 168 m | 168 m | 14 | jul/2026 | |
| Mov In AclimacaoRua Coronel Diogo, 1200 · a 175 m | 175 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício GioiaRua Coronel Cabrita, 35 · a 178 m | 178 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Santa TherezinhaRua Vasconcelos Drumond, 594 · a 196 m | 196 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício DeauvilleRua Coronel Cabrita, 13 · a 214 m | 214 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício New Life CondominiumRua César Guimarães, 72 · a 222 m | 222 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Sem DenominacaoRua Mariz e Barros, 378 · a 232 m | 232 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Peaçaba, 47a 234 m | 234 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Montis RegalisAvenida Doutor Ricardo Jafet, 409 · a 239 m | 239 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Maria JosephaAvenida Doutor Ricardo Jafet, 406 · a 242 m | 242 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício BuritiRua César Guimarães, 40 · a 245 m | 245 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício FlorencaRua do Piquete, 28 · a 247 m | 247 m | 7 | mai/2026 | |
| Praca DesignRua Mariz e Barros, 326 · a 251 m | 251 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício CatarinaRua Crisólita, 253 · a 310 m | 310 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Mansao de Orleans e BragancaRua Agudos, 55 · a 319 m | 319 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Manoel Francisco de SouzaRua Vasconcelos Drumond, 448 · a 340 m | 340 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Miriam IiRua Míriam, 321 · a 347 m | 347 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício AdelinaRua Vasconcelos Drumond, 434 · a 375 m | 375 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Cielo Vila MarianaRua Doutor Dolzani, 676 · a 376 m | 376 m | 16 | mar/2026 | |
| Rua Maranjaí, 436a 386 m | 386 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício LauraRua Vasconcelos Drumond, 404 · a 394 m | 394 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício GardeniaRua Maranjaí, 380 · a 397 m | 397 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício CarlaRua Míriam, 310 · a 397 m | 397 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Maison VersaillesRua Basílio da Cunha, 1069 · a 402 m | 402 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 1077 · a 410 m | 410 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Leci MariaRua Coronel Diogo, 968 · a 416 m | 416 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Pereira Caldas, 12a 431 m | 431 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício You Vila MarianaRua Pereira Caldas, 90 · a 435 m | 435 m | 30 | mar/2026 | |
| Edifício Marina IvRua Basílio da Cunha, 1115 · a 436 m | 436 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Tower's ParkRua Agudos, 130 · a 440 m | 440 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Maurício de Castilho, 239a 450 m | 450 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício NancyRua Basílio da Cunha, 974 · a 464 m | 464 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício RiversideRua Vasconcelos Drumond, 295 · a 485 m | 485 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício LavaredoRua Doutor Dolzani, 530 · a 491 m | 491 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício FenixRua Santa Flora, 107 · a 492 m | 492 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Santa FloraRua Santa Flora, 165 · a 493 m | 493 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício AlessandriaRua Gomes Nogueira, 280 · a 494 m | 494 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Mariano Procópio, 359 · a 495 m | 495 m | 10 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 32 m² | R$ 350.000 | |
| out/2023 | 32 m² | R$ 294.009 | |
| dez/2022 | 31 m² | R$ 299.000 | |
| jan/2022 | 31 m² | R$ 275.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 25 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 1 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 264.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 34 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Clemente Jobim com venda no último ano.
| 65, Condomínio Residencial Vista Parque By Plano & Plano | novo | 7 | 25 |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Clemente Jobim, 175 | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,54 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.