Resumo
No Mov In Aclimacao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.230. Os apartamentos têm de 42 a 69 m², e o mais vendido, de 67 a 69 m², sai por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.230
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,4 a 11,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Mov In AclimacaoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Movin Aclimacao · CEP 01545-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Mov In Aclimacao, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 234 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Mov In Aclimacao (R$ 11.660) fica 109% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.805 a 4.404
- R$ 4.470 a 5.150
- R$ 5.263 a 5.971
- R$ 6.077 a 7.456
- R$ 7.509 a 13.096
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 234 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.576
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+109%
R$ 11.660 o m² do Mov In Aclimacao
Mais negociado
72 vendas
Residencial Vista Parque By Plano & Plano · a 179 m
| Mov In AclimacaoEste prédio · Rua Coronel Diogo, 1200 | — | 30 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Luiz D'amoreRua Coronel Diogo, 1277 · a 65 m | 65 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício BuritiRua César Guimarães, 40 · a 92 m | 92 m | 1 | abr/2023 | |
| Conjunto Residencial Jardim da GloriaRua Caetano de Oliveira, 52 · a 96 m | 96 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício New Life CondominiumRua César Guimarães, 72 · a 96 m | 96 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício OliveiraRua Júlio de Menezes, 113 · a 120 m | 120 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício São DomenicoRua Júlio de Menezes, 149 · a 147 m | 147 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício GioiaRua Coronel Cabrita, 35 · a 152 m | 152 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício DeauvilleRua Coronel Cabrita, 13 · a 172 m | 172 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Santa TherezinhaRua Vasconcelos Drumond, 594 · a 173 m | 173 m | 1 | jun/2026 | |
| Jobim 96 StudiosRua Doutor Clemente Jobim, 96 · a 175 m | 175 m | 4 | out/2024 | |
| Residencial Vista Parque By Plano & PlanoRua Doutor Clemente Jobim, 65 · a 179 m | 179 m | 72 | mai/2026 | |
| Edifício Mota CardosoRua Coronel Diogo, 1413 · a 186 m | 186 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício PremiereRua Coronel Cabrita, 112 · a 193 m | 193 m | 13 | fev/2025 | |
| Rua Maranjaí, 436a 211 m | 211 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício MonumentoRua Coronel Diogo, 1429 · a 212 m | 212 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Clemente Jobim, 175a 219 m | 219 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício GardeniaRua Maranjaí, 380 · a 223 m | 223 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao de Orleans e BragancaRua Agudos, 55 · a 234 m | 234 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Maison VersaillesRua Basílio da Cunha, 1069 · a 234 m | 234 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 1077 · a 244 m | 244 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Leci MariaRua Coronel Diogo, 968 · a 261 m | 261 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Cielo Vila MarianaRua Doutor Dolzani, 676 · a 264 m | 264 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Marina IvRua Basílio da Cunha, 1115 · a 277 m | 277 m | 10 | ago/2026 | |
| Praca DesignRua Mariz e Barros, 326 · a 282 m | 282 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Pereira Caldas, 12a 282 m | 282 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Manoel Francisco de SouzaRua Vasconcelos Drumond, 448 · a 284 m | 284 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Maria JosephaAvenida Doutor Ricardo Jafet, 406 · a 286 m | 286 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Sem DenominacaoRua Mariz e Barros, 378 · a 287 m | 287 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Mariz Vila MarianaRua Mariz e Barros, 506 · a 296 m | 296 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício NancyRua Basílio da Cunha, 974 · a 298 m | 298 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício You Vila MarianaRua Pereira Caldas, 90 · a 305 m | 305 m | 30 | mar/2026 | |
| Edifício FenixRua Santa Flora, 107 · a 318 m | 318 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Santa FloraRua Santa Flora, 165 · a 319 m | 319 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício AdelinaRua Vasconcelos Drumond, 434 · a 321 m | 321 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Tower's ParkRua Agudos, 130 · a 324 m | 324 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Montis RegalisAvenida Doutor Ricardo Jafet, 409 · a 327 m | 327 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício LauraRua Vasconcelos Drumond, 404 · a 331 m | 331 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Maranjaí, 200a 337 m | 337 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Ilha BelaRua Coronel Diogo, 840 · a 361 m | 361 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 925 · a 374 m | 374 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Peaçaba, 47a 378 m | 378 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Mariano Procópio, 359 · a 385 m | 385 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício LavaredoRua Doutor Dolzani, 530 · a 397 m | 397 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Costa VerdeRua Gaspar Fernandes, 738 · a 407 m | 407 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício FlorencaRua do Piquete, 28 · a 412 m | 412 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício CatarinaRua Crisólita, 253 · a 418 m | 418 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício New IslandRua Pereira da Nóbrega, 324 · a 423 m | 423 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício RiversideRua Vasconcelos Drumond, 295 · a 424 m | 424 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício IracemaRua Basílio da Cunha, 889 · a 429 m | 429 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Guinle, 492a 465 m | 465 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Miriam IiRua Míriam, 321 · a 472 m | 472 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício GloriaRua Guinle, 482 · a 474 m | 474 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Maison Du ParcRua Pereira da Nóbrega, 255 · a 474 m | 474 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Paulo GilRua Gaspar Fernandes, 554 · a 481 m | 481 m | 3 | jul/2026 | |
| Condomininio Edifício Palazzo VenetoRua Pereira da Nóbrega, 225 · a 482 m | 482 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Quinta de OrleansRua Pereira da Nóbrega, 236 · a 486 m | 486 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício MonumentoRua Vasconcelos Drumond, 234 · a 495 m | 495 m | 3 | set/2024 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 58 m² | R$ 665.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 58 m² | R$ 747.000 | |
| dez/2025 | 42 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2025 | 67 m² | R$ 700.000 | |
| set/2025 | 58 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2025 | 42 m² | R$ 500.963 | |
| abr/2025 | 42 m² | R$ 500.963 | |
| mar/2025 | 67 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2025 | 67 m² | R$ 794.924 | |
| jan/2025 | 42 m² | R$ 470.000 | |
| ago/2024 | 42 m² | R$ 357.737 | |
| jul/2024 | 67 m² | R$ 445.000 | |
| jun/2024 | 69 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2024 | 67 m² | R$ 481.250 | |
| mar/2024 | 42 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2024 | 67 m² | R$ 496.203 | |
| mar/2024 | 67 m² | R$ 785.000 | |
| dez/2023 | 49 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2023 | 58 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2023 | 42 m² | R$ 380.000 | |
| out/2023 | 69 m² | R$ 517.000 | |
| set/2023 | 67 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2023 | 49 m² | R$ 417.100 | |
| fev/2023 | 42 m² | R$ 425.000 | |
| jan/2023 | 67 m² | R$ 620.000 | |
| dez/2022 | 58 m² | R$ 455.712 | |
| dez/2022 | 77 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2022 | 67 m² | R$ 640.000 | |
| mar/2022 | 125 m² | R$ 1.060.000 | |
| mar/2022 | 69 m² | R$ 840.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 38 anúncios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 40 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 1 | R$ 959.900 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 1 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 1 | R$ 948.900 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 1 | R$ 936.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 1 | R$ 899.900 | ZAP | |
| 64 m² | 1 | R$ 899.300 | VivaReal | |
| 182 m² | 2 | R$ 2.541.000 | VivaReal e ZAP | |
| 182 m² | 2 | R$ 2.531.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 1 | R$ 848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 819.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 818.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 849.999 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 1 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 1 | R$ 829.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 839.710 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 839.730 | ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 825.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 1 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 848.900 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 787.510 | VivaReal | |
| 65 m² | 1 | R$ 787.520 | ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 787.190 | VivaReal | |
| 49 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 778.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 569.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 769.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 766.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 40 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Diogo com venda no último ano.
| 968, Condomínio Edifício Leci Maria | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 1277, Condomínio Edifício Luiz D'amore | sem número | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Mov In Aclimacao?
A avaliação parte das 30 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,04 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.