Resumo
Em Jardim da Glória, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 8.544, 5% abaixo da mediana de São Paulo: o 184º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 9.483 o m² útil.
m² pedido
R$ 8.544
2.136 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 9.483
63 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+29%
R$ 7.753 em 2022 → R$ 10.030 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 13.077
1.058 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 414.000 | 38 m² | 187 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 937.122 | 75 m² | 427 | |
| 3 | R$ 1.626.421 | 125 m² | 381 | |
| 4 ou mais | R$ 1.699.706 | 125 m² | 44 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 275.000 | 8 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 570.400 | 23 | |
| 70 a 100 m² | R$ 600.000 | 15 | |
| 100 a 150 m² | R$ 1.350.000 | 15 | |
| mais de 150 m² | R$ 2.075.000 | 2 |
5 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 29% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 22 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Residencial Vista Parque By Plano & PlanoRua Doutor Clemente Jobim, 65 · 2021 | 7 | R$ 270.00029 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio GuanabaraRua Alcindo Guanabara, 20 · 2016 | 6 | R$ 892.00076 m² | 88% | |
| Condomínio Edifício You Vila MarianaRua Pereira Caldas, 90 · 2016 | 6 | R$ 684.50062 m² | 85% | |
| Mov In AclimacaoRua Coronel Diogo, 1200 · 2017 | 5 | R$ 665.00058 m² | 86% | |
| Edifício GioiaRua Coronel Cabrita, 35 · 2016 | 5 | R$ 1.650.000127 m² | 90% | |
| Condomínio Edifício Mariz Vila MarianaRua Mariz e Barros, 506 · 2016 | 5 | R$ 1.350.000106 m² | 92% | |
| Edifício IsabellaRua Ingles de Sousa, 554 · 2006 | 4 | R$ 647.50058 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício AgapanthusRua Doutor Dolzani, 208 · 1982 | 3 | R$ 330.00047 m² | 67% | |
| Condomínio Edifício GuanabaraRua Alcindo Guanabara, 36 · 1972 | 3 | R$ 600.00084 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício AlvoradaRua Alcindo Guanabara, 52 · 1975 | 3 | R$ 670.000108 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Cielo Vila MarianaRua Doutor Dolzani, 676 · 2011 | 2 | R$ 1.465.000134 m² | 90% | |
| Praca DesignRua Mariz e Barros, 326 · 2014 | 2 | R$ 2.075.000155 m² | 90% | |
| Condomínio Edifício DhelosRua Ingles de Sousa, 642 · 1983 | 2 | R$ 377.50048 m² | sem número | |
| Edifício New Life CondominiumRua César Guimarães, 72 · 1991 | 2 | R$ 428.10077 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício LavaredoRua Doutor Dolzani, 530 · 1979 | 1 | R$ 216.40051 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício CarlaRua Míriam, 310 · 1978 | 1 | R$ 400.00057 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Miriam IiRua Míriam, 321 · 1970 | 1 | R$ 460.00093 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Luiz D'amoreRua Coronel Diogo, 1277 · 1971 | 1 | R$ 380.00094 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Parque da GloriaRua Alcindo Guanabara, 160 · 1992 | 1 | R$ 570.40069 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício CatarinaRua Crisólita, 253 · 1972 | 1 | R$ 268.23646 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Leci MariaRua Coronel Diogo, 968 · 1970 | 1 | R$ 325.00059 m² | sem número | |
| Rua Doutor Clemente Jobim, 175Rua Doutor Clemente Jobim, 175 · 1956 | 1 | R$ 410.00053 m² | sem número |
Mostrando 10 de 22 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim da Glória.
| Vila Deodoro | 0,5 km | 342 | |
|---|---|---|---|
| Vila Santa Eulalia | 0,7 km | 110 | |
| Vila São José (Ipiranga) | 0,9 km | 692 | |
| Vila Monumento | 1,0 km | 2.213 | |
| Jardim Vila Mariana | 1,1 km | 3.160 | |
| Vila Mariana | 1,5 km | 21.393 | |
| Cambuci | 1,6 km | 5.695 | |
| Jardim Aurélia | 1,6 km | 406 |
8 bairros
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- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.