Resumo
No Praca Design, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.366. Os apartamentos têm de 112 a 155 m², e o mais vendido, de 155 m², sai por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.366
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
90%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Praca DesignNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Praca Design · CEP 01545-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 155 m² | R$ 2.230.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 155 m² | R$ 1.920.000 | |
| jun/2025 | 112 m² | R$ 1.100.000 | |
| fev/2025 | 112 m² | R$ 1.000.000 | |
| set/2024 | 155 m² | R$ 1.550.000 | |
| jul/2024 | 112 m² | R$ 1.720.000 | |
| jul/2024 | 155 m² | R$ 1.700.000 | |
| fev/2024 | 155 m² | R$ 1.700.000 | |
| jan/2024 | 155 m² | R$ 1.665.000 | |
| jul/2023 | 155 m² | R$ 1.590.000 | |
| mar/2023 | 112 m² | R$ 1.150.000 | |
| dez/2022 | 155 m² | R$ 1.260.000 | |
| jul/2022 | 155 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2022 | 112 m² | R$ 1.112.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 18 anúncios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 150 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 150 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 3 | R$ 2.438.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 2.430.000 | VivaReal | |
| 150 m² | 3 | R$ 2.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 2 | R$ 2.350.000 | VivaReal | |
| 150 m² | 3 | R$ 2.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 2 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
| 148 m² | 4 | R$ 2.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.398.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.300.000 | ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mariz e Barros com venda no último ano.
| 506, Condomínio Edifício Mariz Vila Mariana | 92% | 5 | 36 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Praca Design?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,00 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.