Resumo
No Edifício Mariz Vila Mariana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.711. Os apartamentos vendidos têm 106 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.711
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,8 a 13,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
92%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Mariz Vila MarianaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Mariz Vila Mariana · CEP 01545-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 106 m² | R$ 1.350.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 106 m² | R$ 1.650.000 | |
| abr/2026 | 106 m² | R$ 1.250.000 | |
| mar/2026 | 106 m² | R$ 917.861 | |
| dez/2025 | 106 m² | R$ 1.410.000 | |
| out/2024 | 106 m² | R$ 1.410.000 | |
| ago/2024 | 106 m² | R$ 1.300.000 | |
| set/2023 | 106 m² | R$ 1.250.000 | |
| mai/2023 | 106 m² | R$ 1.160.000 | |
| dez/2022 | 106 m² | R$ 1.380.000 | |
| dez/2022 | 106 m² | R$ 891.543 | |
| ago/2022 | 106 m² | R$ 821.806 | |
| jul/2022 | 106 m² | R$ 1.150.000 | |
| mai/2022 | 106 m² | R$ 860.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 36 anúncios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 39 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 102 m² | 2 | R$ 2.120.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 101 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.694.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.598.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.400.000 | ZAP e VivaReal | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.348.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.345.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.335.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.335.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.334.530 | VivaReal | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.334.430 | VivaReal | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.334.080 | ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 39 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mariz e Barros com venda no último ano.
| 326, Praca Design | 90% | 2 | 18 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,91 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.