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Edifício Oliveira

Rua Júlio de Menezes, 113 · Jardim da Glória, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim da Glória

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Oliveira, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício OliveiraNome na Receita Federal. · CEP 01545-060

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Oliveira, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 214 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Oliveira (R$ 6.392) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.805 a 4.238
  • R$ 4.404 a 5.150
  • R$ 5.263 a 5.971
  • R$ 6.077 a 7.742
  • R$ 8.122 a 13.096
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

21

a até 300 m · 214 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.989

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 6.392 o m² do Edifício Oliveira

Mais negociado

72 vendas

Residencial Vista Parque By Plano & Plano · a 112 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Oliveira
Edifício OliveiraEste prédio · Rua Júlio de Menezes, 113—2ago/2025referência R$ 6.392
Edifício São DomenicoRua Júlio de Menezes, 149 · a 34 m34 m1out/2022-49% R$ 3.231
Edifício PremiereRua Coronel Cabrita, 112 · a 73 m73 m13fev/2025+17% R$ 7.456
Conjunto Residencial Jardim da GloriaRua Caetano de Oliveira, 52 · a 77 m77 m1jul/2022-34% R$ 4.238
Edifício GioiaRua Coronel Cabrita, 35 · a 81 m81 m14jun/2026+105% R$ 13.096
Jobim 96 StudiosRua Doutor Clemente Jobim, 96 · a 100 m100 m4out/2024+47% R$ 9.413
Edifício Luiz D'amoreRua Coronel Diogo, 1277 · a 112 m112 m1abr/2026-37% R$ 4.035
Rua Doutor Clemente Jobim, 175a 112 m112 m1out/2025+21% R$ 7.742
Residencial Vista Parque By Plano & PlanoRua Doutor Clemente Jobim, 65 · a 112 m112 m72mai/2026+39% R$ 8.854
Edifício DeauvilleRua Coronel Cabrita, 13 · a 116 m116 m4ago/2025= R$ 6.439
Mov In AclimacaoRua Coronel Diogo, 1200 · a 120 m120 m30jul/2026+82% R$ 11.660

Mostrando 10 de 21 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520263,5 mil9,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Oliveira
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Oliveira
40 m²1R$ 300.000R$ 7.500VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 410.000R$ 6.833VivaReal e ZAP

2 anúncios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.