Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 03735-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 114 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.665) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 4.961 a 5.005
- R$ 5.318 a 5.441
- R$ 5.483 a 5.637
- R$ 5.845 a 6.008
- R$ 6.098 a 7.625
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 114 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.704
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.665 o m² deste prédio
Mais negociado
55 vendas
Ilha do Verde Penha · a 287 m
| Rua Periatis, 125Este prédio | — | 1 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Marcia MariaRua Sargento Rozende, 153 · a 245 m | 245 m | 18 | jul/2026 | |
| Residencial Maria RosaRua Crubixa, 281 · a 248 m | 248 m | 9 | ago/2026 | |
| Ville de FranceRua Crubixa, 236 · a 252 m | 252 m | 32 | jun/2026 | |
| Ilha do Verde PenhaRua Manuel Leiroz, 400 · a 287 m | 287 m | 55 | jul/2026 | |
| Visuale Parque EcologicoAvenida Cangaíba, 3564 · a 326 m | 326 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial Plano&penha - Manuel Leiroz IiiRua Manuel Leiroz, 210 · a 347 m | 347 m | 13 | jul/2026 | |
| Residencial Plano & Penha - Manuel Leiroz IRua Manuel Leiroz, 230 · a 374 m | 374 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício QuaresmeiraRua Crubixa, 74 · a 375 m | 375 m | 21 | jun/2026 | |
| Residencial Plano & Penha - Manuel Leiroz IiRua Manuel Leiroz, 304 · a 399 m | 399 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial AdonaiRua Raimundo Mattiuzzo, 617 · a 433 m | 433 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Tarumã, 75a 439 m | 439 m | 11 | jul/2026 | |
| Residencial Metrocasa CangaibaAvenida Cangaíba, 3734 · a 451 m | 451 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial TarumaAvenida Tarumã, 300 · a 480 m | 480 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Apolo e CeresAvenida Tarumã, 350 · a 482 m | 482 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial Tom PenhaAvenida Tarumã, 505 · a 491 m | 491 m | 18 | ago/2026 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 30 m² | R$ 170.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 30 m² | 1 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 1 | R$ 224.890 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 224.350 | ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 224.290 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 223.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 179.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.