Resumo
No Residencial Serra dos Ipes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.683. Os apartamentos têm de 41 a 49 m², e o mais vendido, de 46 a 49 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.683
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Residencial Serra dos IpesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Serra Ipes · CEP 03563-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 49 m² | R$ 293.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 48 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2025 | 46 m² | R$ 195.000 | |
| jul/2025 | 41 m² | R$ 187.000 | |
| abr/2025 | 48 m² | R$ 325.000 | |
| fev/2025 | 42 m² | R$ 260.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 35 m² | 2 | R$ 275.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 38 m² | 2 | R$ 279.460 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pontal com venda no último ano.
| 305, Residencial Pontal | sem número | 2 | 7 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Serra dos Ipes?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.