Resumo
No Parque das Nacoes, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 134 m² e saem por cerca de R$ 660 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Parque das NacoesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Italia, Edifício Portugal e Edifício Espanha · CEP 02802-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Parque das Nacoes, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 119 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Parque das Nacoes (R$ 4.911) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.533 a 5.137
- R$ 5.566 a 5.828
- R$ 6.073 a 6.753
- R$ 6.894 a 7.453
- R$ 7.839 a 8.981
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 119 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.618
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 4.911 o m² do Parque das Nacoes
Mais negociado
75 vendas
Green Village · a 202 m
| Parque das NacoesEste prédio · Rua Professor Rui Bloem, 97 | — | 4 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ScorpiosRua Professor Rui Bloem, 51 · a 54 m | 54 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial OnixRua Professor Rui Bloem, 331 · a 87 m | 87 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial TopazioRua Professor Rui Bloem, 305 · a 89 m | 89 m | 5 | nov/2025 | |
| Residencial SkyViela Dois, 506 · a 148 m | 148 m | 13 | ago/2026 | |
| Green VillageRua Baião Parente, 396 · a 202 m | 202 m | 75 | jul/2026 | |
| Residencial AugustoRua Baião Parente, 544 · a 236 m | 236 m | 9 | jan/2025 | |
| Edifício Spazio DoroRua Baião Parente, 401 · a 328 m | 328 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Jardim EuropaPraça Amaro Nunes, 137 · a 383 m | 383 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício BarcelonaRua Itaiquara, 99 · a 401 m | 401 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício SamaraRua Itaiquara, 98 · a 412 m | 412 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Le BaronRua Bonança, 114 · a 475 m | 475 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Maria JoseRua Isabel Velho, 795 · a 477 m | 477 m | 10 | mai/2026 | |
| Residencial Vicent's Freguesia do ORua Alice Garcia Vega, 81 · a 484 m | 484 m | 1 | dez/2025 | |
| VivereRua Monjolo, 323 · a 487 m | 487 m | 43 | ago/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 134 m² | R$ 630.000 | |
| dez/2023 | 134 m² | R$ 658.000 | |
| abr/2023 | 134 m² | R$ 660.000 | |
| jul/2022 | 203 m² | R$ 1.100.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 99 m² | 3 | R$ 859.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Rui Bloem com venda no último ano.
| 331, Condomínio Residencial Onix | 95% | 5 | 7 |
|---|---|---|---|
| 305, Condomínio Edifício Residencial Topazio | sem número | 2 | 0 |
| 51, Condomínio Edifício Scorpios | sem número | 1 | 12 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Parque das Nacoes?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.