Resumo
No Residencial Sky, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.098. Os apartamentos têm de 41 a 63 m², e o mais vendido, de 41 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.098
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,8 a 8,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2022) · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Residencial SkyNome na Receita Federal. · CEP 02736-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 41 m² | R$ 348.573 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 41 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2026 | 63 m² | R$ 545.772 | |
| jun/2026 | 41 m² | R$ 324.223 | |
| jun/2026 | 51 m² | R$ 458.400 | |
| jun/2026 | 51 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2026 | 63 m² | R$ 456.490 | |
| out/2025 | 63 m² | R$ 480.000 | |
| out/2025 | 62 m² | R$ 485.000 | |
| jun/2025 | 41 m² | R$ 300.825 | |
| mai/2025 | 63 m² | R$ 665.000 | |
| jan/2025 | 41 m² | R$ 315.000 | |
| nov/2024 | 51 m² | R$ 355.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Sky?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,40 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.