Resumo
No Edifício Scorpios, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.238. Os apartamentos vendidos têm 136 m² e saem por cerca de R$ 710 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.238
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ScorpiosNome na Receita Federal. · CEP 02802-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Scorpios, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 131 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Scorpios (R$ 5.566) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.533 a 4.895
- R$ 4.911 a 5.137
- R$ 5.716 a 6.073
- R$ 6.615 a 6.894
- R$ 7.162 a 8.981
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 131 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.615
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 5.566 o m² do Edifício Scorpios
Mais negociado
75 vendas
Green Village · a 149 m
| Edifício ScorpiosEste prédio · Rua Professor Rui Bloem, 51 | — | 3 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Parque das NacoesRua Professor Rui Bloem, 97 · a 54 m | 54 m | 4 | ago/2025 | |
| Residencial OnixRua Professor Rui Bloem, 331 · a 126 m | 126 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial TopazioRua Professor Rui Bloem, 305 · a 128 m | 128 m | 5 | nov/2025 | |
| Residencial SkyViela Dois, 506 · a 138 m | 138 m | 13 | ago/2026 | |
| Green VillageRua Baião Parente, 396 · a 149 m | 149 m | 75 | jul/2026 | |
| Residencial AugustoRua Baião Parente, 544 · a 185 m | 185 m | 9 | jan/2025 | |
| Edifício Spazio DoroRua Baião Parente, 401 · a 274 m | 274 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Maria JoseRua Isabel Velho, 795 · a 423 m | 423 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Jardim EuropaPraça Amaro Nunes, 137 · a 425 m | 425 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Le BaronRua Bonança, 114 · a 425 m | 425 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício BarcelonaRua Itaiquara, 99 · a 440 m | 440 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício SamaraRua Itaiquara, 98 · a 447 m | 447 m | 9 | jul/2026 | |
| Viwa CatharinaRua Brigadeiro Araújo, 165 · a 474 m | 474 m | 7 | ago/2026 | |
| VivereRua Monjolo, 323 · a 490 m | 490 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício Rita ElisaRua Tucunduva, 433 · a 491 m | 491 m | 10 | jul/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 136 m² | R$ 710.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 136 m² | R$ 798.900 | |
| abr/2023 | 136 m² | R$ 700.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 126 m² | 3 | R$ 851.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 126 m² | 3 | R$ 851.063 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 901.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 800.000 | ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 846.770 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 846.620 | VivaReal | |
| 126 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 4 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 270 m² | 4 | R$ 1.450.000 | VivaReal | |
| 270 m² | 4 | R$ 1.420.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Rui Bloem com venda no último ano.
| 331, Condomínio Residencial Onix | 95% | 5 | 7 |
|---|---|---|---|
| 305, Condomínio Edifício Residencial Topazio | sem número | 2 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Scorpios?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.