Resumo
No Edifício Aquarius, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.851. Os apartamentos vendidos têm de 68 a 72 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.851
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,6 a 7,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
99%
São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AquariusNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Aquarius · CEP 04288-110
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 68 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 68 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2026 | 68 m² | R$ 490.000 | |
| dez/2025 | 68 m² | R$ 475.000 | |
| ago/2025 | 68 m² | R$ 438.000 | |
| mar/2025 | 68 m² | R$ 490.000 | |
| nov/2024 | 72 m² | R$ 485.000 | |
| jun/2024 | 68 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2024 | 68 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2024 | 68 m² | R$ 415.000 | |
| fev/2024 | 68 m² | R$ 370.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 11 anúncios
99%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 539.950 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 518.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 3 | R$ 497.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Daniel com venda no último ano.
| 206, Condomínio Edifício Nadini Adelina di Francesco | 111% | 3 | 5 |
|---|---|---|---|
| 229, Condomínio Edifício Elisabeth | sem número | 1 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Aquarius?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.