Resumo
No Residencial Serra da Sentinela, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Residencial Serra da SentinelaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Serra da Sentinela · CEP 03531-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Serra da Sentinela, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 90 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Serra da Sentinela (R$ 7.019) fica 39% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.315 a 4.104
- R$ 4.165 a 4.678
- R$ 4.863 a 5.569
- R$ 6.048 a 6.634
- R$ 6.928 a 8.517
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 90 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.062
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+39%
R$ 7.019 o m² do Residencial Serra da Sentinela
Mais negociado
14 vendas
Iolanda · a 175 m
| Residencial Serra da SentinelaEste prédio · Rua Serra da Sentinela, 27 | — | 1 | nov/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Espirito SantoAvenida Pasteur, 407 · a 57 m | 57 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MenphisAvenida Pasteur, 374 · a 59 m | 59 m | 2 | out/2022 | |
| Residencial Nova PasteurAvenida Pasteur, 419 · a 65 m | 65 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício EconomiaRua da Economia, 102 · a 80 m | 80 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial Palace CamilaRua da Economia, 85 · a 131 m | 131 m | 9 | mar/2026 | |
| Conjunto Valle del MoliseAvenida Pasteur, 520 · a 138 m | 138 m | 11 | jun/2026 | |
| Residencial NapoleaoAvenida Napoleão, 173 · a 159 m | 159 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Rua do TrabalhoRua do Trabalho, 155 · a 166 m | 166 m | 1 | mai/2026 | |
| IolandaRua do Trabalho, 117 · a 175 m | 175 m | 14 | ago/2026 | |
| Residencial PasteurAvenida Pasteur, 193 · a 185 m | 185 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício San MarinoRua do Trabalho, 404 · a 192 m | 192 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial MarselhaAvenida Napoleão, 66 · a 215 m | 215 m | 9 | nov/2025 | |
| Residencial Novo HorizonteRua da Economia, 406 · a 232 m | 232 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Palazzo GuidiniRua Gregório Souza, 356 · a 261 m | 261 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício ImperialRua Gregorio de Souza, 74 · a 268 m | 268 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial Antonio JuvenalRua Antônio Juvenal, 195 · a 283 m | 283 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Giacomo VitaRua Giácomo Vita, 16 · a 283 m | 283 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial TacanhunasRua Tacanhunas, 92 · a 286 m | 286 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial MonacoRua Pedro Talarico, 22 · a 340 m | 340 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Gregorio SouzaRua Gregório Souza, 559 · a 359 m | 359 m | 10 | abr/2023 | |
| Residencial Dantas IiiAvenida Brasílio Pereira de Melo, 132 · a 481 m | 481 m | 4 | out/2022 | |
| Dom JoaquimRua Dom Joaquim de Oliveira, 34 · a 481 m | 481 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial VillagioRua Doutor Fontes de Resende, 129 · a 483 m | 483 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial NewportRua Paranhos, 269 · a 489 m | 489 m | 15 | jul/2026 | |
| Residencial Jose MascarenhasRua José Mascarenhas, 1828 · a 492 m | 492 m | 3 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2022 | 26 m² | R$ 183.200 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.