Resumo
No Horizontes da Penha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.483. Os apartamentos têm de 58 a 112 m², e o mais vendido, de 58 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.483
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,0 a 6,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
76%
São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Horizontes da PenhaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Horiz da Penha e Condomínio H da Penha/bla · CEP 03613-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 58 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 58 m² | R$ 379.000 | |
| fev/2026 | 58 m² | R$ 345.000 | |
| out/2025 | 58 m² | R$ 280.000 | |
| set/2025 | 58 m² | R$ 375.000 | |
| ago/2025 | 58 m² | R$ 398.000 | |
| jul/2025 | 112 m² | R$ 486.271 | |
| jun/2025 | 112 m² | R$ 670.000 | |
| abr/2025 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2025 | 58 m² | R$ 348.000 | |
| dez/2024 | 58 m² | R$ 275.000 | |
| nov/2024 | 58 m² | R$ 390.000 | |
| ago/2024 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 58 m² | R$ 395.000 | |
| mar/2024 | 58 m² | R$ 345.000 | |
| dez/2023 | 58 m² | R$ 266.271 | |
| dez/2023 | 58 m² | R$ 355.000 | |
| nov/2023 | 58 m² | R$ 335.000 | |
| set/2023 | 58 m² | R$ 375.000 | |
| jun/2023 | 58 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2023 | 58 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2022 | 58 m² | R$ 360.000 | |
| out/2022 | 58 m² | R$ 252.436 | |
| abr/2022 | 58 m² | R$ 385.000 | |
| mar/2022 | 58 m² | R$ 348.680 | |
| fev/2022 | 58 m² | R$ 330.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 10 anúncios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 2 | R$ 543.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 59 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 445.000 | ZAP e VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 409.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 329.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Valdemar com venda no último ano.
| 159, Condomínio Edifício Morada do Sol | 67% | 2 | 3 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 26 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.