Resumo
No Sicilia Ii, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Sicilia IiNome na Receita Federal. · CEP 03591-150
Vendas ao redor
A até 300 m do Sicilia Ii, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 101 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Sicilia Ii (R$ 5.693) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.135 a 4.727
- R$ 4.759 a 5.308
- R$ 5.362 a 5.940
- R$ 6.002 a 6.386
- R$ 6.447 a 7.421
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 101 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.662
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.693 o m² do Sicilia Ii
Mais negociado
6 vendas
Multipredial Rubi I · a 137 m
| Sicilia IiEste prédio · Rua Estéfano Filipini, 98 | — | 2 | set/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Roma IRua Estéfano Filipini, 136 · a 27 m | 27 m | 3 | jul/2022 | |
| Sicilia IRua Estéfano Filipini, 52 · a 45 m | 45 m | 1 | fev/2023 | |
| Veneza IiiRua Domenico Melli, 434 · a 53 m | 53 m | 2 | ago/2024 | |
| Calabria IRua Domenico Melli, 336 · a 61 m | 61 m | 1 | mai/2023 | |
| Veneza IiRua Domenico Melli, 414 · a 63 m | 63 m | 3 | set/2023 | |
| SafiraAvenida Waldemar Tietz, 1548 · a 106 m | 106 m | 4 | mar/2025 | |
| Veneza IRua Estéfano Filipini, 256 · a 118 m | 118 m | 2 | mar/2023 | |
| Trieste IAvenida Waldemar Tietz, 1547 · a 131 m | 131 m | 2 | nov/2025 | |
| Roma IiiRua Estéfano Filipini, 223 · a 132 m | 132 m | 3 | dez/2025 | |
| Trieste IiAvenida Waldemar Tietz, 1583 · a 134 m | 134 m | 2 | jun/2026 | |
| Monza IRua Elias Mertel, 38 · a 136 m | 136 m | 4 | jul/2026 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1512 · a 137 m | 137 m | 6 | jul/2026 | |
| Monza IiiRua Domenico Melli, 130 · a 142 m | 142 m | 3 | set/2025 | |
| Napoles IRua Estéfano Filipini, 277 · a 143 m | 143 m | 2 | dez/2023 | |
| Napoles IiRua Estéfano Filipini, 299 · a 147 m | 147 m | 2 | mar/2026 | |
| Trento IAvenida Waldemar Tietz, 1657 · a 171 m | 171 m | 3 | mai/2025 | |
| Trieste IiiAvenida Waldemar Tietz, 1617 · a 174 m | 174 m | 6 | mar/2026 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1476 · a 175 m | 175 m | 4 | set/2025 | |
| Bergano IiRua Elias Mertel, 87 · a 183 m | 183 m | 2 | jun/2024 | |
| Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1440 · a 185 m | 185 m | 2 | jan/2026 | |
| Monza IiRua Domenico Melli, 92 · a 190 m | 190 m | 1 | mar/2022 | |
| Multipredial SafiraAvenida Waldemar Tietz, 1618 · a 198 m | 198 m | 2 | mar/2026 | |
| Trento IiAvenida Waldemar Tietz, 1691 · a 210 m | 210 m | 3 | mar/2026 | |
| Safira IvAvenida Waldemar Tietz, 1656 · a 211 m | 211 m | 1 | nov/2022 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1404 · a 216 m | 216 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício TuriniRua César Diaz, 46 · a 222 m | 222 m | 5 | jul/2026 | |
| Multipredial Bergamo IiRua Elias Mertel, 107 · a 224 m | 224 m | 2 | fev/2025 | |
| Palermo IiRua Elias Mertel, 117 · a 232 m | 232 m | 4 | jun/2024 | |
| Trento IiiAvenida Waldemar Tietz, 1727 · a 234 m | 234 m | 2 | out/2024 | |
| Milao IRua César Diaz, 124 · a 235 m | 235 m | 2 | ago/2026 | |
| Trastevere IRua Andréa Feliciani, 37 · a 266 m | 266 m | 5 | jun/2026 | |
| Piemonte IAvenida Waldemar Tietz, 1291 · a 269 m | 269 m | 5 | ago/2026 | |
| Piemonte IiAvenida Waldemar Tietz, 1331 · a 275 m | 275 m | 3 | out/2025 | |
| Multi Predial Edifício EsmeraldaAvenida Waldemar Tietz, 1866 · a 281 m | 281 m | 3 | jul/2024 | |
| Trastevere IiRua Andréa Feliciani, 91 · a 294 m | 294 m | 3 | nov/2025 | |
| EsmeraldaAvenida Waldemar Tietz, 1920 · a 311 m | 311 m | 1 | abr/2022 | |
| Salerno IiiRua Arcângelo Paoli, 112 · a 311 m | 311 m | 1 | out/2025 | |
| Perugia IiRua Andréa Feliciani, 90 · a 312 m | 312 m | 3 | abr/2025 | |
| São Firmino IiAvenida Waldemar Tietz, 1245 · a 318 m | 318 m | 5 | jul/2026 | |
| Multipredial EsmeraldaAvenida Waldemar Tietz, 1940 · a 321 m | 321 m | 2 | nov/2025 | |
| Messina IRua Arcângelo Paoli, 65 · a 321 m | 321 m | 1 | ago/2023 | |
| Perugia IRua Arcângelo Paoli, 47 · a 325 m | 325 m | 1 | dez/2025 | |
| Salerno IiRua Arcângelo Paoli, 54 · a 326 m | 326 m | 2 | dez/2024 | |
| Messina IiRua Arcângelo Paoli, 91 · a 335 m | 335 m | 3 | nov/2024 | |
| Trastevere IiiRua Antonio Valencia, 143 · a 346 m | 346 m | 1 | jun/2025 | |
| Benevento IRua Davi Banderali, 53 · a 348 m | 348 m | 3 | mai/2026 | |
| Messina IiiRua Arcângelo Paoli, 103 · a 360 m | 360 m | 1 | jul/2022 | |
| Savona IRua Andréa Feliciani, 142 · a 361 m | 361 m | 4 | jan/2024 | |
| Residencial Tres RiosAvenida Líder, 1150 · a 364 m | 364 m | 25 | abr/2026 | |
| Benevento IiRua Davi Banderali, 111 · a 379 m | 379 m | 1 | ago/2024 | |
| Viterbo /iiTravessa Antonio Brunelli, 92 · a 400 m | 400 m | 1 | jul/2026 | |
| Viterbo ITravessa Antonio Brunelli, 64 · a 403 m | 403 m | 6 | jan/2026 | |
| Livorno IiRua Andréa Feliciani, 200 · a 412 m | 412 m | 3 | jul/2025 | |
| Benevento IvRua Davi Banderali, 199 · a 425 m | 425 m | 10 | mai/2026 | |
| Viterbo IvRua Andréa Feliciani, 197 · a 426 m | 426 m | 3 | fev/2023 | |
| Agua MarinhaRua Nerval Ferreira Braga, 150 · a 434 m | 434 m | 3 | nov/2025 | |
| Livorno IRua Padre Antônio Soler, 46 · a 442 m | 442 m | 1 | jun/2026 | |
| São Melitao IAvenida Padre Francisco de Toledo, 31 · a 447 m | 447 m | 3 | fev/2025 | |
| São Tito IAvenida Padre Estanislau de Campos, 152 · a 451 m | 451 m | 4 | dez/2023 | |
| JadeAvenida Waldemar Tietz, 956 · a 452 m | 452 m | 8 | ago/2026 | |
| Bolonha IRua Padre Antônio Soler, 68 · a 452 m | 452 m | 2 | jul/2023 | |
| Pistoia IiTravessa Bernardino Nanini, 123 · a 452 m | 452 m | 1 | jul/2024 | |
| São Cosme IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 87 · a 455 m | 455 m | 7 | jul/2026 | |
| São Tito IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 192 · a 472 m | 472 m | 1 | jul/2024 | |
| São Cosme IAvenida Padre Francisco de Toledo, 74 · a 474 m | 474 m | 4 | mai/2026 | |
| Ferraro IRua Padre Antônio Soler, 45 · a 475 m | 475 m | 1 | jul/2026 | |
| Bolonha IiRua Padre Antônio Soler, 88 · a 475 m | 475 m | 1 | jun/2025 | |
| Portal das NacoesRua Davi Banderali, 417 · a 486 m | 486 m | 9 | mai/2026 | |
| Cremona 1Rua Padre Antônio Soler, 41 · a 487 m | 487 m | 1 | jul/2022 | |
| São Valentim IRua Irmão Nicolau da Fonseca, 34 · a 492 m | 492 m | 4 | fev/2026 | |
| Santa MargaridaRua Padre Tomás de Vilanova, 61 · a 493 m | 493 m | 1 | abr/2022 | |
| São Melitao IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 81 · a 500 m | 500 m | 4 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 36 m² | R$ 190.000 | |
| jun/2023 | 30 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Estéfano Filipini com venda no último ano.
| 223, Condomínio Roma Iii | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 299, Condomínio Napoles Ii | sem número | 1 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Sicilia Ii?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.