Resumo
Em Todos Os Santos, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.539, 35% abaixo da mediana de Rio de Janeiro: o 58º mais caro entre os 150 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.835 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.539
1.060 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.835
258 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
-18%
De R$ 5.867 em 2022 para R$ 4.836 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 4.852
846 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 247.500 | 40 m² | 56 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 300.000 | 60 m² | 508 | |
| 3 | R$ 467.500 | 86 m² | 228 | |
| 4 ou mais | R$ 750.000 | 111 m² | 42 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 254.688 | 12 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 262.000 | 200 | |
| 70 a 100 m² | R$ 360.000 | 32 | |
| 100 a 150 m² | R$ 600.000 | 11 | |
| mais de 150 m² | R$ 650.000 | 3 |
5 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 18% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 75 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
Mostrando 10 de 75 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Todos Os Santos.
| Méier | 1,1 km | 2.966 | |
|---|---|---|---|
| Cachambi | 1,3 km | 1.385 | |
| Engenho de Dentro | 1,5 km | 945 | |
| Abolição | 1,6 km | 203 | |
| Lins de Vasconcelos | 1,9 km | 456 | |
| Pilares | 1,9 km | 355 | |
| Encantado | 2,0 km | 258 | |
| Inhaúma | 2,1 km | 185 |
8 bairros
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A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A venda entra no bairro pelo prédio. Usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio ou, sem anúncio, o escrito na guia do ITBI.
- A área da venda é a útil: a área útil que a guia informa (no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada).
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda no Rio de Janeiro.
- Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.