No distrito de Raposo Tavares, na Zona Oeste de São Paulo, a mediana dos anúncios de venda de apartamentos e casas é de R$ 5.619 por m², 37% abaixo da mediana da cidade (R$ 8.958), entre 3.938 imóveis anunciados em 18 de outubro de 2026. É o 61º distrito mais caro dos 96 de São Paulo. Dos 28 bairros do distrito, o m² mais caro é o de Jardim Adhemar de Barros (R$ 8.116) e o mais barato, o de Jardim Paulo VI (R$ 3.200).
Apartamento e casa em Raposo Tavares
| Apartamentos | R$ 6.360 | R$ 310.000 | 2.375 |
|---|---|---|---|
| Casas | R$ 4.605 | R$ 630.000 | 1.567 |
2 tipos
Preço do m² por bairro em Raposo Tavares
| 1 | Jardim Adhemar de Barros | R$ 8.116 | R$ 949.000 | 114 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Jardim Arpoador | R$ 8.000 | R$ 820.000 | 754 |
| 3 | Loteamento Reserva Raposo | R$ 6.628 | R$ 298.000 | 83 |
| 4 | Novo Osasco | R$ 6.447 | R$ 286.000 | 24 |
| 5 | Jardim Monte Alegre | R$ 5.900 | R$ 365.000 | 232 |
| 6 | Jardim Gilda Maria | R$ 5.830 | R$ 239.900 | 113 |
| 7 | Jardim Amaralina | R$ 5.810 | R$ 349.995 | 78 |
| 8 | Jardim Boa Vista (Zona Oeste) | R$ 5.729 | R$ 270.000 | 640 |
| 9 | Bussocaba | R$ 5.634 | R$ 235.000 | 39 |
| 10 | Jardim Batalha | R$ 5.600 | R$ 649.000 | 17 |
| 11 | Jardim do Lago | R$ 5.465 | R$ 245.000 | 203 |
| 12 | Jardim Rosa Maria | R$ 5.444 | R$ 720.000 | 301 |
| 13 | Raposo Tavares | R$ 5.333 | R$ 345.000 | 138 |
| 14 | Parque Ipê | R$ 5.275 | R$ 480.000 | 440 |
| 15 | Jardim das Esmeraldas | R$ 5.209 | R$ 500.100 | 62 |
| 16 | Jardim Cláudia | R$ 5.000 | R$ 363.500 | 98 |
| 17 | Jardim João XXIII | R$ 4.967 | R$ 400.000 | 37 |
| 18 | Jardim Luísa | R$ 4.956 | R$ 350.000 | 74 |
| 19 | Jardim Cambara | R$ 4.722 | R$ 520.000 | 31 |
| 20 | Jardim Alvorada (Zona Oeste) | R$ 4.684 | R$ 620.000 | 149 |
| 21 | Jardim Maria Augusta | R$ 4.569 | R$ 560.000 | 33 |
| 22 | Jardim Guarau | R$ 4.419 | R$ 490.000 | 76 |
| 23 | Jardim Raposo Tavares | R$ 4.278 | R$ 450.000 | 103 |
| 24 | Conjunto Promorar Raposo Tavares | R$ 4.222 | R$ 200.000 | 45 |
| 25 | Jardim Rubio | R$ 3.818 | R$ 640.000 | 10 |
| 26 | Jardim São Jorge (Raposo Tavares) | R$ 3.692 | R$ 580.000 | 146 |
| 27 | Educandário | R$ 3.548 | R$ 650.000 | 11 |
| 28 | Jardim Paulo VI | R$ 3.200 | R$ 500.000 | 11 |
Mostrando 10 de 28 bairros
Bairro atravessa a divisa de distrito. Entra aqui o bairro com pelo menos um quinto dos anúncios dentro de Raposo Tavares; o preço é o do bairro inteiro.
Distritos vizinhos de Raposo Tavares
| Butantã Zona Oeste | R$ 7.747 | 38% acima |
|---|---|---|
| Vila Sônia Zona Oeste | R$ 6.771 | 20% acima |
| Rio Pequeno Zona Oeste | R$ 6.116 | 9% acima |
3 distritos
Como ler estes números
- Distrito é a divisão oficial. São Paulo tem 96 distritos, com o contorno publicado pela Prefeitura (GeoSampa). Os nomes de bairro dos portais são loteamentos e não têm divisa oficial.
- É preço pedido. Os valores vêm de anúncios de venda ativos de apartamentos e casas. O preço de fechamento costuma ser menor. Terrenos e imóveis comerciais não entram.
- De que distrito é cada anúncio. O anúncio com o ponto do imóvel publicado pelo portal entra no distrito em que o ponto cai; o sem ponto, no distrito em que fica a maior parte do bairro dele.
- Cada imóvel conta uma vez. O mesmo imóvel anunciado em vários portais entra uma vez só, e o anúncio com área ou preço fora da ordem de grandeza dos outros não entra. Com menos de 10 imóveis, o distrito fica sem preço.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Quanto vale o seu imóvel em Raposo Tavares?
O preço do distrito é um ponto de partida. A avaliação compara o seu imóvel com os mais parecidos da rua e do bairro e mostra o valor estimado, a faixa e os imóveis usados na conta.
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