Resumo
No do Edifício Guilherme Gontijo, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Guilherme GontijoNome na Receita Federal. · CEP 31130-660
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Guilherme Gontijo, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 60 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Guilherme Gontijo (R$ 5.224) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.171 a 3.960
- R$ 4.036 a 4.423
- R$ 4.459 a 5.120
- R$ 5.196 a 6.303
- R$ 6.538 a 8.274
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 60 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.258
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.224 o m² do do Edifício Guilherme Gontijo
Mais negociado
16 vendas
do Edifício Top Village · a 242 m
| do Edifício Guilherme GontijoEste prédio · Rua Ibirati, 204 | — | 1 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Clara Nunes, 400a 50 m | 50 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Delfinópolis, 251a 123 m | 123 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial TapiraRua Tapira, 1225 · a 131 m | 131 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Clara Nunes, 310a 164 m | 164 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial ZaragozaRua Cubatão, 488 · a 165 m | 165 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Ag FlorenzaRua Cubatão, 498 · a 174 m | 174 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial MarzabottoRua Ibirati, 386 · a 181 m | 181 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Debora Cristina JubiliniRua Descalvado, 366 · a 207 m | 207 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Theo Reis PalharesRua Cubatão, 185 · a 209 m | 209 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício TurimRua Descalvado, 453 · a 219 m | 219 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício AndreaRua Descalvado, 424 · a 222 m | 222 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Descalvado, 461a 228 m | 228 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Top VillageRua Ibirati, 432 · a 242 m | 242 m | 16 | ago/2026 | |
| Residencial RenascitaRua Javari, 1460 · a 261 m | 261 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício ,descalvadoRua Descalvado, 571 · a 265 m | 265 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial AgataRua Descalvado, 585 · a 275 m | 275 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Descalvado, 204a 279 m | 279 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial NapolesRua Descalvado, 185 · a 286 m | 286 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Cubatão, 42a 289 m | 289 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Murilo MartinsRua Indianópolis, 717 · a 293 m | 293 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício SolarRua Descalvado, 184 · a 298 m | 298 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício GuimaraesRua Gravatá, 147 · a 309 m | 309 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Tapira, 962a 346 m | 346 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Ag Familia MaltaRua Catanduva, 592 · a 348 m | 348 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Renascença, 108a 380 m | 380 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua João de Deus Matos, 400 · a 409 m | 409 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Cachoeirinha, 281a 434 m | 434 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício CananeiaRua Caconde, 950 · a 438 m | 438 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua João de Deus Matos, 246a 444 m | 444 m | 5 | set/2025 | |
| do Residencial MoriaRua São Luiz Gonzaga, 160 · a 451 m | 451 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Antonio de MatosRua João de Deus Matos, 234 · a 457 m | 457 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial FlorencaRua Maria Rita, 195 · a 465 m | 465 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Coronel Alves, 12a 470 m | 470 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial MoedaRua Japurá, 47 · a 474 m | 474 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Macapá, 341a 495 m | 495 m | 1 | fev/2023 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 60 m² | R$ 315.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ibirati com venda no último ano.
| 432, Condomínio do Edifício Top Village | 4 | 0 |
|---|---|---|
| 386, Condomínio do Edifício Residencial Marzabotto | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.