Resumo
No Residencial Tapira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.743.
m² vendido, último ano
R$ 7.743
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial TapiraNome na Receita Federal. · CEP 31130-550
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Tapira, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 50 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Tapira (R$ 7.743) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.171 a 4.036
- R$ 4.057 a 4.557
- R$ 4.565 a 5.258
- R$ 5.528 a 6.303
- R$ 6.538 a 8.274
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 50 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.224
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 7.743 o m² do Residencial Tapira
Mais negociado
16 vendas
do Edifício Top Village · a 115 m
| Residencial TapiraEste prédio · Rua Tapira, 1225 | — | 1 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial MarzabottoRua Ibirati, 386 · a 55 m | 55 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Top VillageRua Ibirati, 432 · a 115 m | 115 m | 16 | ago/2026 | |
| Avenida Clara Nunes, 400a 118 m | 118 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial ZaragozaRua Cubatão, 488 · a 119 m | 119 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Ag FlorenzaRua Cubatão, 498 · a 128 m | 128 m | 2 | out/2022 | |
| Residencial RenascitaRua Javari, 1460 · a 130 m | 130 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Guilherme GontijoRua Ibirati, 204 · a 131 m | 131 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Murilo MartinsRua Indianópolis, 717 · a 164 m | 164 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Delfinópolis, 251a 191 m | 191 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Clara Nunes, 310a 192 m | 192 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício ,descalvadoRua Descalvado, 571 · a 192 m | 192 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial AgataRua Descalvado, 585 · a 202 m | 202 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Descalvado, 461a 209 m | 209 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício TurimRua Descalvado, 453 · a 211 m | 211 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício AndreaRua Descalvado, 424 · a 225 m | 225 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Debora Cristina JubiliniRua Descalvado, 366 · a 241 m | 241 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Ag Familia MaltaRua Catanduva, 592 · a 272 m | 272 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Tapira, 962a 301 m | 301 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Theo Reis PalharesRua Cubatão, 185 · a 307 m | 307 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Descalvado, 204a 364 m | 364 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Alves, 12a 366 m | 366 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial NapolesRua Descalvado, 185 · a 373 m | 373 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício SolarRua Descalvado, 184 · a 383 m | 383 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Cubatão, 42a 403 m | 403 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício CataniaRua Coronel Alves, 66 · a 404 m | 404 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Cachoeirinha, 281a 405 m | 405 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício GuimaraesRua Gravatá, 147 · a 428 m | 428 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício CananeiaRua Caconde, 950 · a 433 m | 433 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício RosanaRua Cônego Santana, 1044 · a 456 m | 456 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Senhora da Paz, 1108a 481 m | 481 m | 3 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 89 m² | R$ 690.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tapira com venda no último ano.
| Rua Tapira, 511 | 1 | 2 |
|---|---|---|
| 760, Condomínio do Edifício Monalisa | 1 | 5 |
| Rua Tapira, 962 | 1 | 0 |
3 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.