Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Bolivar Iii

Rua Professor Arduino Bolivar, 46 · Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 2016 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.545/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Bolivar Iii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.545. Os apartamentos vendidos têm de 96 a 104 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.545

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 13 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Bolivar IiiNome na Receita Federal. · CEP 30350-140

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Bolivar Iii, 130 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 349 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Bolivar Iii (R$ 10.711) fica 63% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.647 a 4.780
  • R$ 4.793 a 6.087
  • R$ 6.105 a 7.060
  • R$ 7.068 a 8.553
  • R$ 8.577 a 20.390
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

130

a até 300 m · 349 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.591

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+63%

R$ 10.711 o m² do do Edifício Bolivar Iii

Mais negociado

44 vendas

Edifício Avignon · a 69 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Bolivar Iii
do Edifício Bolivar IiiEste prédio · Rua Professor Arduino Bolivar, 46—5ago/2026referência R$ 10.711
do Edifício Bolivar IiRua Professor Arduino Bolivar, 56 · a 31 m31 m2ago/2026-21% R$ 8.471
do Edifício Professor ArduinoRua Professor Arduino Bolivar, 67 · a 35 m35 m3dez/2025-19% R$ 8.728
do Edifício Agnello DrummondRua Mar de Espanha, 500 · a 49 m49 m1jul/2026-18% R$ 8.796
do Edifício BolivarRua Professor Arduino Bolivar, 80 · a 51 m51 m4nov/2025-34% R$ 7.112
do Edifício Alice BrantRua Mar de Espanha, 400 · a 58 m58 m1jul/2023-55% R$ 4.793
Edifício RousseauRua Antônio Dias, 62 · a 61 m61 m3jun/2026-44% R$ 6.031
do Edifício AntaresRua Antônio Dias, 29 · a 65 m65 m1jun/2023-49% R$ 5.513
do Edifício GreenvilleRua Antônio Dias, 42 · a 67 m67 m3mai/2026-5% R$ 10.190
Edifício AvignonRua Professor Arduino Bolivar, 91 · a 69 m69 m44jun/2026+81% R$ 19.370
Edifício Serra NegraRua Antônio Dias, 162 · a 71 m71 m1fev/2023-62% R$ 4.039

Mostrando 10 de 130 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil11,5 mil12 mil2022202320242025202610,6 mil10,2 mil10,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Bolivar Iii
ago/2026104 m²R$ 1.100.000R$ 10.545
mai/202696 m²R$ 1.045.000R$ 10.876
set/202571 m²R$ 620.000R$ 8.730

3 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Bolivar Iii
176 m²3R$ 1.099.530R$ 6.247VivaReal
176 m²3R$ 1.099.230R$ 6.246ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Arduino Bolivar com venda no último ano.

Prédios da Rua Professor Arduino Bolivar
80, Condomínio do Edifício Bolivar32
91, Edifício Avignon32
56, Condomínio do Edifício Bolivar Ii20
67, Condomínio do Edifício Professor Arduino20
120, Edifício Palazzo di Vienna10
311, Condomínio do Edifício D. Salvina Marques10
323, Condomínio Edifício Eulice10
348, Condomínio do Edifício Flavia10

8 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Bolivar Iii?

A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.