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DataM2

do Edifício Residencial Firenze

Rua Nunes Vieira, 358 · Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.564/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
13
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Firenze, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.564. Os apartamentos vendidos têm 86 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.564

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

7,0 a 7,8 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

13

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial FirenzeNome na Receita Federal. · CEP 30350-120

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Firenze, 138 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 484 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Firenze (R$ 7.273) fica 10% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.134 a 4.793
  • R$ 4.811 a 5.701
  • R$ 5.733 a 7.085
  • R$ 7.087 a 8.553
  • R$ 8.674 a 19.370
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

138

a até 300 m · 484 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.638

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+10%

R$ 7.273 o m² do do Edifício Residencial Firenze

Mais negociado

44 vendas

Edifício Avignon · a 276 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Firenze
do Edifício Residencial FirenzeEste prédio · Rua Nunes Vieira, 358—9abr/2026referência R$ 7.273
do Edifício Eugenia ToledoRua Nunes Vieira, 333 · a 10 m10 m1mai/2024-47% R$ 3.841
Edifício ManchesterRua Nunes Vieira, 299 · a 36 m36 m5abr/2026-3% R$ 7.087
do Edifício ParadisoRua Nunes Vieira, 267 · a 46 m46 m2out/2025+14% R$ 8.260
Edifício Cicero de CastroRua Nunes Vieira, 292 · a 47 m47 m3mai/2026-28% R$ 5.205
do Edifício BristolRua Nunes Vieira, 255 · a 52 m52 m4ago/2026-9% R$ 6.613
do Edifício Olavo GouveaRua Rafael Magalhães, 285 · a 61 m61 m1jan/2025-16% R$ 6.105
do Edifício Santo AntonioRua Nunes Vieira, 388 · a 69 m69 m14ago/2026-2% R$ 7.146
Edifício Residencial Porta do SolRua Teixeira de Freitas, 140 · a 72 m72 m3nov/2024+36% R$ 9.910
do Edifício Monte CarloRua Rafael Magalhães, 348 · a 74 m74 m1ago/2024+27% R$ 9.247
do Edifício Tatiana CaetanoRua Nunes Vieira, 304 · a 79 m79 m11mai/2026+12% R$ 8.178

Mostrando 10 de 138 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil202220232024202520265,8 mil6,8 mil7,6 mil6,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Firenze
abr/202686 m²R$ 560.000R$ 6.517
dez/202586 m²R$ 980.000R$ 11.405
nov/202586 m²R$ 600.000R$ 6.982
out/202586 m²R$ 670.000R$ 7.797
out/202586 m²R$ 650.000R$ 7.564

5 vendas

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Anúncios no prédio

Os 13 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Residencial Firenze
70 m²2R$ 750.000R$ 10.714VivaReal e ZAP
112 m²3R$ 1.200.000R$ 10.714ZAP e VivaReal
115 m²3R$ 1.200.000R$ 10.435VivaReal e ZAP
75 m²3R$ 780.000R$ 10.400VivaReal e ZAP
80 m²2R$ 780.000R$ 9.750VivaReal e ZAP
85 m²3R$ 784.610R$ 9.231ZAP
85 m²3R$ 784.230R$ 9.226VivaReal e ZAP
85 m²3R$ 784.240R$ 9.226VivaReal
85 m²3R$ 780.000R$ 9.176VivaReal e ZAP
85 m²3R$ 750.000R$ 8.824VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 13 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Nunes Vieira com venda no último ano.

Prédios da Rua Nunes Vieira
436, Condomínio do Edifício Maison de Chartres M D'orleans e M D'angers60
388, Condomínio do Edifício Santo Antonio53
304, Condomínio do Edifício Tatiana Caetano34
255, Condomínio do Edifício Bristol22
739, Condomínio do Edifício Prudente de Morais20
48, Condomínio do Edifício Hausen13
123, Edifício Caravaggio10
267, Condomínio do Edifício Paradiso10
292, Condomínio Edifício Cicero de Castro11
299, Condomínio Edifício Manchester11

Mostrando 10 de 11 prédios

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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.